Gas 4 Less | 3283 N Las Vegas Blvd
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Gas 4 Less 3283 N Las Vegas Blvd
Local 139 m² En venta Las Vegas, NV 89115 1.787.662 € (12.828 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esquina dura
- 43 000 +/- Recuento promedio diario de automóviles
- Los tanques son de fibra de vidrio de doble pared
- Negocio incluido
RESUMEN EJECUTIVO
Omniterra Solutions se enorgullece de presentar Gas 4 Less, una gasolinera y tienda de conveniencia ubicada
en la esquina noroeste de East Cheyenne Avenue y Las Vegas Boulevard. Este sitio tiene una edición anual
El tráfico diario promedio es de +/- 43.000. El bulevar Las Vegas se erige como una de las únicas líneas de sección principales
recorren todo el valle de Las Vegas hasta quedar paralelas a la autopista I-15 de norte a sur.
Al ser una estación sin marca, este sitio ofrece a un nuevo operador la ventaja de negociar los precios del combustible
con varios proveedores o firmar un nuevo contrato de franquicia y obtener incentivos de una marca nacional.
El propietario ha creado un conjunto completo de planes para una expansión de 1,072 pies cuadrados para mayor comodidad
tienda con un tamaño acumulado de 1,952 pies cuadrados.
en la esquina noroeste de East Cheyenne Avenue y Las Vegas Boulevard. Este sitio tiene una edición anual
El tráfico diario promedio es de +/- 43.000. El bulevar Las Vegas se erige como una de las únicas líneas de sección principales
recorren todo el valle de Las Vegas hasta quedar paralelas a la autopista I-15 de norte a sur.
Al ser una estación sin marca, este sitio ofrece a un nuevo operador la ventaja de negociar los precios del combustible
con varios proveedores o firmar un nuevo contrato de franquicia y obtener incentivos de una marca nacional.
El propietario ha creado un conjunto completo de planes para una expansión de 1,072 pies cuadrados para mayor comodidad
tienda con un tamaño acumulado de 1,952 pies cuadrados.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
139 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
1.787.662 €
Precio por m²
12.828 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
H2, Clark County
Parking
8 Espacios (57,41 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 140-07-403-002 | Evaluación de las mejoras | 40.413 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 79.073 € (2024) | Evaluación total | 119.485 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
140-07-403-002
Evaluación del terreno
79.073 € (2024)
Evaluación de las mejoras
40.413 € (2024)
Evaluación total
119.485 € (2024)
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Gas 4 Less | 3283 N Las Vegas Blvd
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