MULTI-TENANT | OWNER-USER | 45,152 SF 3281 State Highway 89 N

***Financiamiento para vendedores disponible. ***
Peak Collective Real Estate con KW Commercial se complace en presentar un parque industrial para propietarios, usuarios o inversores en Evanston, Wyoming, que es una excelente oportunidad para quienes buscan expandir sus operaciones comerciales. Fantástica oportunidad de valor agregado con alquileres inferiores a los del mercado. 9.000 pies cuadrados disponibles de inmediato para propietario-usuario, al igual que para la mayoría de los inquilinos, mes a mes. Además, actualmente no se les cobra a los inquilinos por el espacio en el patio. Se podrían construir edificios adicionales en los terrenos de acceso. El parque industrial comprende 9 unidades separadas con un total de 45,152 pies cuadrados en un gran lote de 6 AC. Aproximadamente a 0,5 millas de una subestación eléctrica y a solo una hora en automóvil de Salt Lake City, Utah. Ubicado en una zona de oportunidad federal.
La renta proforma de mercado es de 6 USD/NNN, con un ingreso operativo neto potencial (basado en las tasas de arrendamiento del mercado) de 288.924 dólares. El importe del préstamo financiado por el vendedor sería de 3.150.000 dólares con un pago inicial de 350.000 dólares. Tasa de interés del 7%. El período de amortización del préstamo es de 20 años. El pago sería de 24.422 dólares.