Les Schwab | 3281 Centennial Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Les Schwab 3281 Centennial Blvd
Local 886 m² En venta Colorado Springs, CO 80907 6.430.130 € (7.259,63 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Les Schwab actualmente es propietario del sitio y volverá a arrendar la propiedad en un arrendamiento absoluto de NNN de 20 años
- La propiedad comparte una intersección con King Soopers (Kroger), que recibe 1,3 millones de visitas al año y es la tienda de abarrotes dominante de Colorado
- En un radio de una milla, se han entregado más de 1,000 unidades multifamiliares en solo los últimos 2 años
- La empresa Les Schwab garantizará el arrendamiento, que tiene aumentos contractuales de alquiler del 10% cada cinco años
- El edificio se construyó en 2025 según las especificaciones de Les Schwab
- En un radio de una milla, la tasa de crecimiento de la población en los últimos 5 años fue de 6,1 veces el promedio nacional
RESUMEN EJECUTIVO
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. («JLL») se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la participación de pago simple en Les Schwab, ubicada en 3281 Centennial Blvd en Colorado Springs, Colorado. El edificio se volverá a arrendar mediante un contrato de arrendamiento de 20 años garantizado por la empresa Les Schwab en el momento de la venta.
Les Schwab es el cuarto concesionario independiente de neumáticos más grande del país y tiene presencia en todo el país con más de 500 ubicaciones, lo que proporciona una sólida base crediticia para la inversión. El edificio de 9.534 pies cuadrados ocupa 1,36 acres y está estratégicamente ubicado en una intersección señalizada que comparte con King Sooper's (Kroger), una tienda de comestibles que recibe más de 1,3 millones de visitas al año. El sitio también se beneficia de su proximidad a la I-25, por la que pasan 150 000 personas por día en la zona.
En el corredor comercial, ha habido varios desarrollos comerciales y residenciales nuevos. En un radio de una milla, se han entregado más de 1,000 unidades multifamiliares en los últimos dos años. Dentro de ese mismo radio, la tasa de crecimiento de la población en los últimos 5 años fue 6,1 veces mayor que el promedio nacional, y el área metropolitana de Colorado Springs ha experimentado un crecimiento inmenso después de la COVID.
Consulte OM para obtener más información.
Les Schwab es el cuarto concesionario independiente de neumáticos más grande del país y tiene presencia en todo el país con más de 500 ubicaciones, lo que proporciona una sólida base crediticia para la inversión. El edificio de 9.534 pies cuadrados ocupa 1,36 acres y está estratégicamente ubicado en una intersección señalizada que comparte con King Sooper's (Kroger), una tienda de comestibles que recibe más de 1,3 millones de visitas al año. El sitio también se beneficia de su proximidad a la I-25, por la que pasan 150 000 personas por día en la zona.
En el corredor comercial, ha habido varios desarrollos comerciales y residenciales nuevos. En un radio de una milla, se han entregado más de 1,000 unidades multifamiliares en los últimos dos años. Dentro de ese mismo radio, la tasa de crecimiento de la población en los últimos 5 años fue 6,1 veces mayor que el promedio nacional, y el área metropolitana de Colorado Springs ha experimentado un crecimiento inmenso después de la COVID.
Consulte OM para obtener más información.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
886 m²
Año de construcción
2025
Precio
6.430.130 €
Precio por m²
7.259,63 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
321.507 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,51 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 73362-01-027 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 125.778 € | Evaluación total | 125.778 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
73362-01-027
Evaluación del terreno
125.778 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
125.778 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Les Schwab | 3281 Centennial Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.