Reserve at Blueberry Park | 3280 Pine Rd
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Reserve at Blueberry Park 3280 Pine Rd
Edificio residencial 63 unidades En venta Bremerton, WA 98310
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ACCESO A EMPLEADORES DESTACADOS
- ESCASEZ DE VENTAS
- DESEMPEÑO HISTÓRICAMENTE SÓLIDO
- DESCUENTO A LA PROPIEDAD
RESUMEN EJECUTIVO
Berkadia Seattle Investment Sales se complace en anunciar que ha sido contratada como agente exclusivo de cotización de Reserve at Blueberry Park en Bremerton, Washington. Con 63 unidades, Reserve at Blueberry Park ofrece a los inversores la posibilidad de alcanzar una escala modesta o complementar su cartera actual. El activo cuenta con operaciones estables, lo que resalta la calidad del activo y del mercado. Con una ocupación históricamente alta y bajas pérdidas económicas, Reserve at Blueberry Park ofrece una sólida oportunidad que está a punto de crecer en una región codiciada y en crecimiento. Situado cerca del centro de Bremerton y de la base naval de Kitsap, Reserve at Blueberry Park se beneficia de su proximidad a los empleadores más importantes de la región, lo que aumenta su atractivo para los residentes de la zona. Bremerton ha experimentado un aumento extremo del precio de las viviendas en los últimos 5 años, lo que subraya la propuesta de valor del alquiler y aumenta la presión al alza sobre la oferta existente. Junto con la escasez de ventas de activos de más de 50 unidades en el mercado de Bremerton, esta propiedad presenta una oportunidad única de adquirir un activo generacional.
ACCESO A EMPLEADORES DESTACADOS: cerca del centro de Bremerton y de la base naval de Kitsap, donde reside un tercio de la fuerza laboral de Bremerton.
Rendimiento históricamente sólido: Asset mantiene constantemente una tasa de ocupación histórica que supera el 95% y continúa mostrando un sólido crecimiento de los ingresos por alquileres. Los precios de las viviendas han crecido un 34,8% en Bremerton desde 2019, lo que ha creado una importante propuesta de valor para el alquiler en comparación con la propiedad de una vivienda.
ESCASEZ DE VENTAS: La baja rotación de activos del mercado de Bremerton, con más de 50 unidades, presenta una oportunidad única para que los nuevos inversores adquieran activos generacionales. Cabe destacar que en 2024 no se vendieron propiedades de más de 50 unidades en Bremerton.
DESCUENTO PARA LA PROPIEDAD: Los precios de las viviendas han crecido un 34,8% en Bremerton desde 2019, lo que ha creado una importante propuesta de valor para el alquiler en comparación con la propiedad de una vivienda.
ACCESO A EMPLEADORES DESTACADOS: cerca del centro de Bremerton y de la base naval de Kitsap, donde reside un tercio de la fuerza laboral de Bremerton.
Rendimiento históricamente sólido: Asset mantiene constantemente una tasa de ocupación histórica que supera el 95% y continúa mostrando un sólido crecimiento de los ingresos por alquileres. Los precios de las viviendas han crecido un 34,8% en Bremerton desde 2019, lo que ha creado una importante propuesta de valor para el alquiler en comparación con la propiedad de una vivienda.
ESCASEZ DE VENTAS: La baja rotación de activos del mercado de Bremerton, con más de 50 unidades, presenta una oportunidad única para que los nuevos inversores adquieran activos generacionales. Cabe destacar que en 2024 no se vendieron propiedades de más de 50 unidades en Bremerton.
DESCUENTO PARA LA PROPIEDAD: Los precios de las viviendas han crecido un 34,8% en Bremerton desde 2019, lo que ha creado una importante propuesta de valor para el alquiler en comparación con la propiedad de una vivienda.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 1,52 ha |
| N.º de unidades | 63 | Tamaño del edificio | 4.742 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1975 |
| Estilo del apartamento | Con jardín | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 63 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,52 ha |
| Tamaño del edificio | 4.742 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Espacio de almacenamiento
- Lavadora/Secadora
- Encimeras de granito
- Nevera
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Gimnasio
- Zona de pícnic
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1.488 € | 66 |
| 2+1 | 56 | 1.594 € | 75 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4585-000-015-01-07 | Evaluación de las mejoras | 12.708.128 € |
| Evaluación del terreno | 322.014 € | Evaluación total | 13.030.141 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4585-000-015-01-07
Evaluación del terreno
322.014 €
Evaluación de las mejoras
12.708.128 €
Evaluación total
13.030.141 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CITY |
| CITY |
CONTACTOS
-
George Pallis -
Alex Haisch -
Brandon Lawler -
David Sorensen -
Ben Johnson -
Berkadia
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FOTOS
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Elaborado por
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