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Oficina 168 m² 100 % Alquilado En venta Highland Park, NJ 08904 482.260 € (2.864,79 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Descubra una oportunidad única de ser propietario de un edificio comercial versátil en el vibrante centro de Highland Park. Construida originalmente en 1922 como residencia privada, esta propiedad histórica combina a la perfección el encanto clásico con la funcionalidad moderna. Convertido en una oficina en 2004 por la Asociación de Terapia Familiar de Nueva Jersey, el edificio conserva su fachada exterior original a la vez que ofrece un interior profesional y acogedor. Con una doble zonificación de oficinas residenciales y comerciales, esta propiedad es perfecta para una variedad de usos comerciales o comerciales. En el interior, encontrará 8 oficinas privadas, 3 baños, una amplia área de recepción y un sótano parcialmente terminado para almacenamiento o espacio de trabajo adicional. La calefacción (2024) y el aire acondicionado de dos zonas (2016 y 2024) se han reemplazado recientemente; y la línea de alcantarillado de hierro fundido se reemplazó por PVC (2014). Aparcar es fácil gracias a un aparcamiento propio ubicado en la parte trasera del edificio. Situada en el corazón de la ciudad, esta ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y transporte público, lo que la convierte en un lugar ideal para la visibilidad empresarial y el tráfico peatonal.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
168 m²
Año de construcción/renovación
1922/2000
Precio
482.260 €
Precio por m²
2.864,79 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
56 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
Office / Residential - Construida originalmente como una propiedad residencial, los propietarios actuales recibieron una variación de zonificación comercial en 2000, por lo que tiene una doble zonificación.
AMENITIES
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
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Elaborado por
KHAHLIDRA HADHAZY PROP&ESTATES
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