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328-330 N San Fernando Blvd
Locales 557 – 2.044 m² En alquiler Burbank, CA 91502
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situado en el bullicioso corredor comercial del centro de Burbank
- Las convenientes opciones de estacionamiento cercano, que incluyen lotes públicos y estacionamiento en la calle, atienden tanto a los clientes como a los empleados.
- Con escaparates grandes y prominentes, estos espacios comerciales brindan una exposición ideal tanto para los peatones como para los vehículos que pasan.
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 328 | 557 m² | 5,49 m | Negociable | 474,43 € /m²/año 39,54 € /m²/mes 264.454 € /año 22.038 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 330 | 1.486 m² | 5,49 - 8,53 m | Negociable | 371,61 € /m²/año 30,97 € /m²/mes 552.384 € /año 46.032 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 328
The Subject Space es una increíble oportunidad de venta minorista en el corazón de la calle comercial más importante de Burbank, en el centro de Burbank. El espacio consta de 6.000 pies cuadrados, actualmente ocupado por Urban Outfitters, con increíbles techos en forma de proa. La altura es de aproximadamente 18 pies. El espacio consiste en un pequeño entrepiso que sirve como piso adicional de ventas minoristas con acceso por ascensor. El espacio tiene una fachada increíble, a pocos pasos del centro comercial Burbank y está situado entre tiendas nacionales y regionales, así como un número significativo de restaurantes, una sala de cine AMC y otros lugares de entretenimiento.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 5,49 m
Planta 1, módulo 330
The Subject Space es una increíble oportunidad de venta minorista en el corazón de la calle comercial más importante de Burbank, en el centro de Burbank. El espacio consta de 16.000 pies cuadrados, actualmente ocupado por Urban Outfitters, con increíbles techos en forma de proa. La altura de la armadura es de aproximadamente 18 pies. El espacio consiste en un pequeño entrepiso que sirve como piso adicional de ventas minoristas con acceso por ascensor. El espacio tiene una fachada increíble, a pocos pasos del centro comercial Burbank y está situado entre tiendas nacionales y regionales, así como un número significativo de restaurantes, una sala de cine AMC y otros lugares de entretenimiento.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 5,49 - 8,53 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 328-330 N SAN FERNANDO BLVD , BURBANK, CA 91502
| Espacio total disponible | 2.044 m² | Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 2.044 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Año de construcción | 2003 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido al 328-330 N San Fernando Blvd, una excelente oportunidad de venta minorista en el corazón del vibrante centro de Burbank. Esta propiedad de alta visibilidad cuenta con dos versátiles unidades comerciales con amplios escaparates a lo largo del bullicioso corredor de San Fernando Boulevard, lo que ofrece una exposición excepcional al tráfico de peatones y vehículos. Con un diseño interior flexible, estos espacios son ideales para una variedad de usos, desde tiendas boutique hasta cafeterías, restaurantes o espacios de trabajo creativos. La propiedad se beneficia de su ubicación estratégica en un próspero distrito comercial rodeado de populares tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y una sólida base de clientes. Las amplias opciones de estacionamiento cercano, que incluyen estacionamientos públicos y en la calle, hacen que esta ubicación sea conveniente tanto para los clientes como para los empleados. Además, la propiedad se encuentra muy cerca de los principales estudios como Warner Bros. y Disney, lo que atrae a una mezcla de profesionales y turistas a la zona.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
328-330 N San Fernando Blvd
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