Family Dollar | Louisville, KY | 3277 Taylor Blvd
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Family Dollar | Louisville, KY 3277 Taylor Blvd
Local 746 m² En venta Louisville, KY 40215 1.083.684 € (1.454 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO CON GARANTÍA CORPORATIVA
- SEDE DEL DERBY DE KENTUCKY Justo al lado de la propiedad se encuentra Churchill Downs, el mundialmente famoso complejo de carreras de caballos
- UNIVERSIDAD DE LOUISVILLE A menos de 2 millas de distancia de la propiedad se encuentra la Universidad de Louisville
- RESPONSABILIDADES MÍNIMAS DEL ARRENDADOR La propiedad en cuestión opera bajo un contrato de arrendamiento de doble red (NN)
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad en cuestión se beneficia de su ubicación frente a Taylor Blvd, que tiene un tráfico que supera los 21.070 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
PRECIOS: 1.140.096 DÓLARES
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 7,25%
NOI - 82.658 DÓLARES
PLAZO DE ARRENDAMIENTO: MÁS DE 7,5 AÑOS
GARANTÍA: CORPORATIVA
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 7,25%
NOI - 82.658 DÓLARES
PLAZO DE ARRENDAMIENTO: MÁS DE 7,5 AÑOS
GARANTÍA: CORPORATIVA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
746 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1984/2021
Precio
1.083.684 €
Precio por m²
1.454 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
78.568 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,36
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
12 Espacios (16,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en Taylor Blvd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 051C00600000 | Evaluación de las mejoras | 847.046 € |
| Evaluación del terreno | 211.120 € | Evaluación total | 1.058.166 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
051C00600000
Evaluación del terreno
211.120 €
Evaluación de las mejoras
847.046 €
Evaluación total
1.058.166 €
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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