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3276-3278 Dundas St W
Locales 409 – 818 m² En alquiler Toronto, ON M6P 2A4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Entradas independientes para cada piso.
- Campana de cocina existente
- Estacionamiento en superficie disponible
- Sin columnas de soporte interiores, vigas de acero
- Excelente oportunidad de señalización y promoción de marca en edificios
- Adecuado para el comercio minorista general, el gobierno, la oficina general, los servicios profesionales y muchos otros usos comerciales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Ground | 409 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 409 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo Ground
3278 Dundas St. W. es un edificio comercial vacante de dos pisos que está disponible para alquilar en el corazón de The Junction. El edificio se utilizaba anteriormente como sala de banquetes.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 818 m² del espacio adyacente
Planta 2
3278 Dundas St. W. es un edificio comercial vacante de dos pisos que está disponible para alquilar en el corazón de The Junction. El edificio se utilizaba anteriormente como sala de banquetes.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 818 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3276-3278 DUNDAS ST W , TORONTO, ON M6P 2A4
| Espacio total disponible | 818 m² | Superficie bruta alquilable | 1.226 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1967 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 818 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.226 m² |
| Año de construcción | 1967 |
ACERCA DEL INMUEBLE
3278 Dundas St. W. es un edificio comercial vacante de dos pisos que está disponible para alquilar en el corazón de The Junction. El edificio se utilizaba anteriormente como sala de banquetes. La planta baja y el segundo piso son un amplio espacio abierto, con techos de más de 11 pies de altura.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Parcela vallada
- Metro
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3276-3278 Dundas St W
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