327-Unit Multifamily Development
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
327-Unit Multifamily Development
2 Inmuebles Venta de subasta en línea Melbourne, FL
{{Auction.Status}}
¡Has ganado la subasta!
Consulta tu correo electrónico para conocer los siguientes pasos del equipo de Contratos y cierre.
La venta de este activo está sujeta a la aprobación del vendedor. Consulte su correo electrónico para conocer los próximos pasos del equipo de contratos y cierre.
{{Auction.FormattedText.CurrentHighestBidderText}}
El importe de la puja que has introducido es inferior al importe de la puja mínima siguiente. Vuelve a intentarlo.
Confirma el importe de tu puja de
{{Auction.BidAmount}}
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El mejor y más alto uso de esta antigua oficina es la reurbanización en Avery Eau Gallie, un desarrollo multifamiliar de 327 unidades de última generación.
- Los planes incluyen comodidades de alta gama, como una piscina tropical con una terraza grande, un gimnasio, un centro de negocios y una sala de estar/club para residentes.
- El Distrito Artístico de Eau Gallie es una comunidad vibrante con una mezcla de galerías de arte eclécticas, restaurantes, tiendas y vida nocturna.
- Sitio muy codiciado en el distrito artístico de Eau Gallie, en el centro de Melbourne, a solo ocho minutos en coche de la playa y con rápido acceso a la I-95.
- También hay planes para aproximadamente 18,000 pies cuadrados de espacio comercial que comprenderá un restaurante y otros minoristas de servicios.
- Melbourne está experimentando un crecimiento exponencial, con un impresionante gasto de los consumidores en un radio de 2 millas que supera los 248 millones de dólares al año.
RESUMEN EJECUTIVO
1052 Cypress Avenue is a 29,546-square-foot office property being reimagined into Avery Eau Gallie, a seven-story, 327-unit multifamily apartment development located in the Brevard County city of Melbourne. Avery Eau Gallie will boast a dedicated amenity area, including a tropical pool with a large deck, a fitness center, a business center, and a resident lounge and clubroom. The project will consist of a seven-story building with luxury finishes offered at market rates to capture growing demand in the area, with approximately 18,000 square feet of ground floor retail that will include convenience retailers and a restaurant. Situated on 3.34 acres, there are plans for plentiful parking with 512 total spaces.
Melbourne is the ideal place for development in Florida. The City of Melbourne is located along I-95 on the central east coast of Florida. It is the economic engine of Brevard County. It benefits from its location on the Space Coast with 33 miles of beachfront and a large concentration of high-tech industries. The city is home to major companies including Northrop Grumman, Collins Aerospace, Embraer Air, GE Transportation, Harris Corporation, and DRS Technologies. It is also home to Health First Holmes Regional Medical Center, the major regional hospital for Brevard County, making it a hub for medical service specialists and affiliated businesses who want to be in close proximity to the hospital. Melbourne benefits from the Melbourne International Airport (MLB) which has daily flights to Atlanta and Charlotte with service from Delta and American Airlines. In 2021, the Melbourne-Palm Bay-Titusville area was ranked as the Number 2 Best-Performing city in the US. The index tracks the economic performance of 400 US metros, including job creation, wage gains, and high-tech GDP growth.
The Melbourne multifamily submarket is impressive and an excellent place for investors. Melbourne is one of the largest areas of apartment concentration in Brevard County, with more than 7,200 units as of the first quarter of 2025. Nothing is currently under construction, allowing new developments to shine.
Avery Eau Gallie is primed to offer an ideal redevelopment opportunity in one of Melbourne’s most celebrated neighborhoods.
Property tours are available Friday March 21st BY APPOINTMENT ONLY. Please contact the listing broker to schedule.
Property listed by Federico Rochwerger CCIM - FL #3014927.
Melbourne is the ideal place for development in Florida. The City of Melbourne is located along I-95 on the central east coast of Florida. It is the economic engine of Brevard County. It benefits from its location on the Space Coast with 33 miles of beachfront and a large concentration of high-tech industries. The city is home to major companies including Northrop Grumman, Collins Aerospace, Embraer Air, GE Transportation, Harris Corporation, and DRS Technologies. It is also home to Health First Holmes Regional Medical Center, the major regional hospital for Brevard County, making it a hub for medical service specialists and affiliated businesses who want to be in close proximity to the hospital. Melbourne benefits from the Melbourne International Airport (MLB) which has daily flights to Atlanta and Charlotte with service from Delta and American Airlines. In 2021, the Melbourne-Palm Bay-Titusville area was ranked as the Number 2 Best-Performing city in the US. The index tracks the economic performance of 400 US metros, including job creation, wage gains, and high-tech GDP growth.
The Melbourne multifamily submarket is impressive and an excellent place for investors. Melbourne is one of the largest areas of apartment concentration in Brevard County, with more than 7,200 units as of the first quarter of 2025. Nothing is currently under construction, allowing new developments to shine.
Avery Eau Gallie is primed to offer an ideal redevelopment opportunity in one of Melbourne’s most celebrated neighborhoods.
Property tours are available Friday March 21st BY APPOINTMENT ONLY. Please contact the listing broker to schedule.
Property listed by Federico Rochwerger CCIM - FL #3014927.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
DATOS DEL INMUEBLE
| Condición de venta | Venta de subasta | Número de inmuebles | 2 |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad | Tamaño total del edificio | 50.555 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,36 ha |
| Estado | Activo |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| Tamaño total del edificio | 50.555 m² |
| Superficie total del terreno | 1,36 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN |
|---|---|---|---|
|
Avery Melbourne
1052 Cypress Ave, Melbourne, FL 32935 |
Edificio residencial | 50.555 m² | - |
| 1052 Cypress Ave, Melbourne, FL 32935 | Terreno | 243 m² | - |
1 of 1
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Federico Rochwerger, PA, Commercial Associate
(561) 866-9616
Contacto
Federico tiene el conocimiento y la experiencia: no solo es ingeniero civil y contratista general certificado del estado de Florida, sino que también es un CCIM (miembro certificado de inversiones comerciales), que pertenece al 6% de la élite de los profesionales de bienes raíces comerciales en los Estados Unidos. Y ha estado involucrado en el corretaje, el desarrollo y la construcción de bienes raíces desde 1982. Federico puede ayudar prácticamente en cualquier parte de los EE. UU. con sus necesidades inmobiliarias comerciales, pero centra su trabajo en el mercado del sudeste de Florida, principalmente en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, y abarca una amplia variedad de factores demográficos que se ajustan a las preferencias de la mayoría de los clientes de bienes raíces comerciales. Federico ha estado atendiendo las necesidades de inversores, desarrolladores, propietarios de negocios, profesionales y otros compradores y vendedores durante muchos años, aplicando sus conocimientos y profesionalismo de una manera única para optimizar los resultados... y es por eso que la mayoría de sus negocios son y han sido negocios repetidos de clientes satisfechos. Federico centra su trabajo en las necesidades de los clientes, ayudando tanto a los vendedores como a los compradores a alcanzar sus objetivos personales y empresariales.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Casey Harrell
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
1 of 1
Elaborado por
327-Unit Multifamily Development
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.
Elaborado por
327-Unit Multifamily Development
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.