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Oficina 595 m² En venta Calais, ME 04619 284.205 € (478 €/m²) Tasa de capitalización 10 %
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RESUMEN EJECUTIVO
El espacio comercial está ocupado, pero mes a mes y listo para firmar un nuevo contrato de arrendamiento. El inquilino lo usa como negocio de subastas
Las 3 unidades están arrendadas.
El techo total fue reemplazado y renovado en 2020
Las 3 unidades están arrendadas.
El techo total fue reemplazado y renovado en 2020
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
595 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1900
Precio
284.205 €
Precio por m²
478 €
Tasa de capitalización
10 %
Ingresos netos de explotación
28.421 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
297 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,34
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
commercial - Centro de la ciudad
El primer piso es un espacio comercial adecuado para farmacia, restaurante, oficina, bar,
El segundo piso tiene 3 apartamentos.
El acceso a la planta 3 está sin terminar
AMENITIES
- Frente al mar
- Accesible en sillas de ruedas
- Detector de humo
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- frank J Milano
- Arte, entretenimiento y ocio
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| frank J Milano | Arte, entretenimiento y ocio | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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