327 E 14th St
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327 E 14th St
Edificio residencial 9 unidades 3.949.937 € (438.882 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,88 % New York, NY 10003
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 11 unidades residenciales, 9 de ellas son de libre mercado y 2 tienen renta estabilizada
- Activo con flujo de caja con un alza inmediata
- Ubicación de Prime East Village en la calle 14, entre la 2ª y la 1ª Avenida, a 2 cuadras de Union Square
- 81.82% Mercado libre
- Alquileres por debajo del precio de mercado
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Corcoran ha sido contratado exclusivamente para ofrecer a la venta el 327 East 14th St, un edificio residencial de 5 pisos en el corazón de East Village.
La propiedad se extiende por 5,431 pies cuadrados distribuidos en once (11) unidades residenciales. De las unidades residenciales, nueve (9) son de libre mercado y dos (2) tienen renta estabilizada.
Esta propiedad ofrece a los inversores la rara oportunidad de adquirir un activo mayoritario del mercado libre en la sección East Village de Manhattan, Nueva York, con un gran potencial alcista (los alquileres están actualmente por debajo del precio del mercado)
La propiedad está ubicada en Prime East Village, en la calle 14, entre la Segunda y la Primera Avenida, a 2 cuadras de Union Square, la ubicación brinda un cómodo acceso al transporte público, incluidas las principales líneas de metro, rutas de autobús y carriles para bicicletas, así como una variedad de restaurantes y Trader Joes, Whole Foods, Union Square Park, Mount Sinai Hospital, NYU, Parsons, etc.
Transporte público
Estación de tren de la Primera Avenida: L-Train /M15 Select Bus, M14D, M14A
Estación de tren de Union Square: trenes 4, 5, 6, N, Q, R, W, L
La propiedad se extiende por 5,431 pies cuadrados distribuidos en once (11) unidades residenciales. De las unidades residenciales, nueve (9) son de libre mercado y dos (2) tienen renta estabilizada.
Esta propiedad ofrece a los inversores la rara oportunidad de adquirir un activo mayoritario del mercado libre en la sección East Village de Manhattan, Nueva York, con un gran potencial alcista (los alquileres están actualmente por debajo del precio del mercado)
La propiedad está ubicada en Prime East Village, en la calle 14, entre la Segunda y la Primera Avenida, a 2 cuadras de Union Square, la ubicación brinda un cómodo acceso al transporte público, incluidas las principales líneas de metro, rutas de autobús y carriles para bicicletas, así como una variedad de restaurantes y Trader Joes, Whole Foods, Union Square Park, Mount Sinai Hospital, NYU, Parsons, etc.
Transporte público
Estación de tren de la Primera Avenida: L-Train /M15 Select Bus, M14D, M14A
Estación de tren de Union Square: trenes 4, 5, 6, N, Q, R, W, L
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.949.937 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio por unidad | 438.882 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tasa de capitalización | 4,88 % | Tamaño del edificio | 505 m² |
| N.º de unidades | 9 | N.º de plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 3.949.937 € |
| Precio por unidad | 438.882 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,88 % |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tamaño del edificio | 505 m² |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 1910 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 60 |
| 2+1 | 1 | - | 84 |
| Estudios | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (97)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0921-0016 | Evaluación total | 556.225 € |
| Evaluación del terreno | 132.277 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 423.948 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0921-0016
Evaluación del terreno
132.277 €
Evaluación de las mejoras
423.948 €
Evaluación total
556.225 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C1-6A |
| C1-6A |
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