WhiteWater Express Car Wash | 32685 23 Mile Rd
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WhiteWater Express Car Wash 32685 23 Mile Rd
Especializados 312 m² En venta Chesterfield, MI 48047 3.904.391 € (12.504,17 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO: a la propiedad en cuestión le quedan más de 18 años del plazo inicial de un arrendamiento corporativo absoluto de NNN.
- UBICACIÓN DE ALTO TRÁFICO: el sitio está ubicado a lo largo de 23 Mile Road, una de las principales vías de la zona por la que circulan más de 26 000 vehículos por día.
- SÓLIDO GARANTE CORPORATIVO: más de 100 ubicaciones para fines de 2022 respaldadas por más de 50 años de experiencia combinada en lavado de autos.
- DEPRECIACIÓN ADICIONAL: la propiedad simple de un lavadero de autos brinda al propietario la oportunidad de utilizar el modelo de depreciación con bonificación acelerada.
- AUMENTOS DE ALQUILER: los aumentos anuales de alquiler del 1% durante el plazo base le dan al inversor la posibilidad de protegerse contra la inflación.
- CERO RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO: arrendamiento absoluto de NNN. ¿Ideal para inversores que no están en el mercado o que buscan una experiencia práctica? inversión.
RESUMEN EJECUTIVO
Prime Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la tarifa de interés simple en un lavadero de autos WhiteWater Express independiente ubicado en Chesterfield, Michigan. La propiedad en cuestión se construyó en 1995 y ha funcionado con éxito durante los últimos 20 años. En 2021, WhiteWater compró el sitio al operador anterior y firmó un nuevo contrato de arrendamiento de Absolute NNN por 20 años.
Al arrendamiento original con garantía corporativa le quedan más de 18 años de su plazo inicial. Este arrendamiento absoluto de NNN tiene un aumento anual del 1% durante el plazo base y otorga al inquilino cuatro opciones sucesivas de 5 años para extender el arrendamiento.
La propiedad tiene una excelente visibilidad y está convenientemente ubicada en la intersección totalmente señalizada de Willowbrook Road y Chicago Street, que brinda acceso directo a la interestatal 69. Chicago Street es el corredor principal de la zona y da servicio a más de 20,000 vehículos por día. Los inquilinos reconocidos a nivel nacional, como CVS, Wendy's, 7-Eleven, Arby's, Bp, Kroger y Taco Bell, rodean la propiedad, lo que atrae aún más a los consumidores a la zona.
¡Cada sucursal de WhiteWater Express Car Wash ofrece servicios de lavado de autos de la más alta calidad, con personal profesional para atender todas sus necesidades! Ya sean grandes o pequeños, puedes recibir un lavado de autos exprés con abrillantador tricolor de alta intensidad, limpieza de llantas, enjuague con lluvia, cera para vidrio que repele la lluvia, abrillantador de neumáticos de alto brillo, secado instantáneo, una garantía de 3 días para evitar que llueva y ¡aspiradoras siempre GRATIS!
Al arrendamiento original con garantía corporativa le quedan más de 18 años de su plazo inicial. Este arrendamiento absoluto de NNN tiene un aumento anual del 1% durante el plazo base y otorga al inquilino cuatro opciones sucesivas de 5 años para extender el arrendamiento.
La propiedad tiene una excelente visibilidad y está convenientemente ubicada en la intersección totalmente señalizada de Willowbrook Road y Chicago Street, que brinda acceso directo a la interestatal 69. Chicago Street es el corredor principal de la zona y da servicio a más de 20,000 vehículos por día. Los inquilinos reconocidos a nivel nacional, como CVS, Wendy's, 7-Eleven, Arby's, Bp, Kroger y Taco Bell, rodean la propiedad, lo que atrae aún más a los consumidores a la zona.
¡Cada sucursal de WhiteWater Express Car Wash ofrece servicios de lavado de autos de la más alta calidad, con personal profesional para atender todas sus necesidades! Ya sean grandes o pequeños, puedes recibir un lavado de autos exprés con abrillantador tricolor de alta intensidad, limpieza de llantas, enjuague con lluvia, cera para vidrio que repele la lluvia, abrillantador de neumáticos de alto brillo, secado instantáneo, una garantía de 3 días para evitar que llueva y ¡aspiradoras siempre GRATIS!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.904.391 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 12.504,17 € | Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 312 m² |
| Tasa de capitalización | 6 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción/renovación | 1995/2022 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Precio | 3.904.391 € |
| Precio por m² | 12.504,17 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tamaño del edificio | 312 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1995/2022 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-09-15-400-045 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 295.878 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-09-15-400-045
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
295.878 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C4 |
| C4 |
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WhiteWater Express Car Wash | 32685 23 Mile Rd
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