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Austin Peay Shops 3265-3277 Austin Peay Hwy
Locales 176 – 352 m² En alquiler Memphis, TN 38128
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de striptease recientemente remodelado
- Tiendas de destinos en el vecindario en abundancia
- Ubicado en medio de barrios residenciales densamente poblados en LA carretera clave y muy transitada de North Memphis
- Al lado de KFC, cerca de Starbucks recientemente desarrollado y de las propiedades planificadas de Chick-Fil-A
- Más de 69.000 vehículos por día
- Centros perfectos para la industria alimentaria, de servicios y de venta minorista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3265 | 176 m² | 2-10 Años | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 27.267 € /año 2.272 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3277 | 176 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 27.267 € /año 2.272 € /mes | Triple neto (NNN) |
3265-3277 Austin Peay Hwy - Planta 1, módulo 3265
En el lado sur, más cercano a KFC, con tráfico de autoservicio: se puede ver el espacio durante todo el día
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio recientemente desaparecido
3265-3277 Austin Peay Hwy - Planta 1, módulo 3277
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3265-3277 AUSTIN PEAY HWY , MEMPHIS, TN 38128
| Espacio total disponible | 352 m² | Fachada | 60,96 m activado Austin Peay Hwy |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.055 m² |
| Parking | 50 Espacios | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1972 |
| Espacio total disponible | 352 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 50 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 60,96 m activado Austin Peay Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 1.055 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 1972 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un centro de striptease recientemente remodelado a solo un minuto del nuevo centro de Raleigh, de 45 millones de dólares, incluido el público Biblioteca, comisaría de policía y senderos para caminar. Starbucks se ha construido recientemente y se ha rumoreado la existencia de Chick-Fil-A, Bojangles, etc. La autopista Austin Peay está en llamas con 69.852 AADT (vehículos por día, 2020). Esta es la principal zona comercial de North Memphis y ofrece viabilidad empresarial a largo plazo. Este centro ofrece comida perfecta, industria de servicios y bahías minoristas.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Austin Peay Shops | 3265-3277 Austin Peay Hwy
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