7 Brew Coffee | 3264 Gerona E dr
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7 Brew Coffee 3264 Gerona E dr
Local 47 m² En venta Jacksonville, FL 32224 2.394.329 € (50.534,00 €/m²) Tasa de capitalización 6,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de Absolute NNN por 15 años a una cadena de café en rápido crecimiento
- Un suburbio de Florida en crecimiento con una demografía ideal
- Ubicación del trofeo en un denso corredor comercial a minutos del Océano Atlántico
- Nueva construcción de 2023 con transmisión de doble carril
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación del trofeo a lo largo de la Ruta 90/Beach Boulevard de los Estados Unidos, una importante vía de este a oeste de Florida a pocos minutos del Océano Atlántico (46 500 AADT)
Ubicado justo enfrente del TownPlace Suites by Marriott (93 habitaciones) y al lado del Hampton Inn & Suites (112 habitaciones), el sitio cuenta con una ubicación ideal para captar un tráfico peatonal importante
Excelente proximidad a Mayo Clinic Jacksonville (304 camas), el hospital #1 de Florida según U.S. News & World Report y uno de los principales empleadores e impulsores económicos de Jacksonville (4 000 millones de dólares contribuyeron a la economía local y respaldan más de 10 000 puestos de trabajo)
172 734 residentes viven en un radio de cinco millas de la propiedad, lo que crea una base de clientes extremadamente grande y estable para el sitio
Excelente ingreso familiar promedio de 138,499 dólares en un radio de una milla
Al otro lado de la calle de un centro anclado en Target que funcionaba bien, lo que generaba importantes problemas de tráfico para la propiedad
Ubicado justo enfrente del TownPlace Suites by Marriott (93 habitaciones) y al lado del Hampton Inn & Suites (112 habitaciones), el sitio cuenta con una ubicación ideal para captar un tráfico peatonal importante
Excelente proximidad a Mayo Clinic Jacksonville (304 camas), el hospital #1 de Florida según U.S. News & World Report y uno de los principales empleadores e impulsores económicos de Jacksonville (4 000 millones de dólares contribuyeron a la economía local y respaldan más de 10 000 puestos de trabajo)
172 734 residentes viven en un radio de cinco millas de la propiedad, lo que crea una base de clientes extremadamente grande y estable para el sitio
Excelente ingreso familiar promedio de 138,499 dólares en un radio de una milla
Al otro lado de la calle de un centro anclado en Target que funcionaba bien, lo que generaba importantes problemas de tráfico para la propiedad
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
47 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
2.394.329 €
Precio por m²
50.534,00 €
Tasa de capitalización
6,35 %
Ingresos netos de explotación
152.040 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Scott Crowle -
Jack Hinson -
Michael Yuras -
Vincent Aicale -
Ryan Forsyth -
Cushman & Wakefield
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
7 Brew Coffee | 3264 Gerona E dr
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