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Corner Retail White Box 3261-3285 Steinway St
288 – 1.310 m² En alquiler Astoria, NY 11103
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ASPECTOS DESTACADOS
- Calle concurrida con mucho tráfico peatonal
- Mantuvo los estándares corporativos de Rite Aid
- Justo al lado del metro N/W Steinway St
- Ubicación en esquina
- A minutos de Northern Blvd y Brooklyn-Queens Exp
- Junto a Innovation QNS
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Corner Retail | 1.022 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 252.612 € /año 21.051 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo Office | 288 m² | Negociable | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 85.429 € /año 7.119 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo Corner Retail
3287 Steinway St, Astoria, NY, es un espacio comercial en esquina de primera categoría que anteriormente fue ocupado por Rite Aid. Esta propiedad comercial cuenta con una amplia superficie de 1.022 metros cuadrados (11,000 pies cuadrados) en la planta baja, ofreciendo un espacio generoso para una variedad de posibles negocios. Además, dispone de 465 metros cuadrados (5,000 pies cuadrados) de sótano, ideal para almacenamiento o como espacio comercial adicional. La propiedad incluye un práctico montacargas, lo que facilita el transporte de mercancías y productos a lo largo del edificio. La ubicación es extremadamente atractiva, ya que se encuentra junto a una parada de metro, lo que proporciona un acceso fácil tanto para clientes como para empleados. Asimismo, la propiedad está a solo una manzana del desarrollo Innovation QNS, un centro de tecnología e innovación, lo que la convierte en un lugar ideal para empresas de estos sectores. Con su ubicación privilegiada y su impresionante superficie, este espacio comercial en esquina representa una oportunidad excepcional para negocios que buscan establecer una presencia destacada en Astoria, NY.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Sótano
Planta 2, módulo Office
32-75 Steinway Street ofrece un espacio de oficina de 288 metros cuadrados en el corazón de Astoria. Este espacio recién renovado es ideal para pequeñas empresas o startups que buscan un entorno profesional para crecer y prosperar. La oficina está justo al lado del metro y a una manzana del superdesarrollo Innovation QNS. La oficina cuenta con un baño privado y está ubicada en la segunda planta, lo que proporciona abundante luz natural y un ambiente tranquilo. Con un diseño versátil y mucho espacio para personalización, este lugar puede adaptarse fácilmente a las necesidades de tu negocio. Ubicada en el corazón de Astoria, esta localización ofrece fácil acceso al transporte público, restaurantes y tiendas, convirtiéndola en el lugar perfecto tanto para clientes como para empleados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Luz natural
- Luz natural
- Cerca de todos los principales medios de transporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CORNER RETAIL WHITE BOX
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Astoria Urgent Medical Care
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.464
- Internacional
- H & S Gordon LLC
- -
- 2
- -
- Mortgage World Bankers
- Empresa financiera
- 13
- Regional
- Sugaring USA
- Minorista
- 1
- -
- Trosant Realty Corp
- -
- 2
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Astoria Urgent Medical Care | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | Local |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.464 | Internacional |
| H & S Gordon LLC | - | 2 | - |
| Mortgage World Bankers | Empresa financiera | 13 | Regional |
| Sugaring USA | Minorista | 1 | - |
| Trosant Realty Corp | - | 2 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3261-3285 STEINWAY ST , ASTORIA, NY 11103
| Espacio total disponible | 1.310 m² | Superficie bruta alquilable | 4.874 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1951 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.310 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.874 m² |
| Año de construcción | 1951 |
ACERCA DEL INMUEBLE
3287 Steinway St, Astoria, Nueva York, es un espacio comercial privilegiado en la esquina que anteriormente ocupaba Rite Aid. Esta propiedad comercial cuenta con un amplio espacio comercial de 11.000 pies cuadrados a nivel del suelo, lo que ofrece un amplio espacio para una variedad de posibles proyectos comerciales. Además, hay un impresionante sótano de 5,000 pies cuadrados, ideal para almacenamiento o espacio comercial adicional. La propiedad incluye un práctico elevador de carga, lo que facilita el transporte de bienes y mercancías por todo el edificio. La ubicación también es muy atractiva, ya que se encuentra al lado de una parada de metro, lo que proporciona un fácil acceso tanto a los clientes como a los empleados. Además, la propiedad está a solo una manzana del desarrollo Innovation QNS, un centro de tecnología e innovación, por lo que es un lugar ideal para las empresas de estos campos. Con su ubicación privilegiada y sus impresionantes metros cuadrados, este espacio comercial de esquina presenta una oportunidad excepcional para las empresas que buscan establecer una presencia destacada en Astoria, Nueva York.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Corner Retail White Box | 3261-3285 Steinway St
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