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Building 1 326 Union St

Local 510 m² 71 % Alquilado En venta Franklin, MA 02038 1.710.936 € (3.353 €/m²) Tasa de capitalización 5,40 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Propiedad de varios edificios
  • Plaza comercial y de oficinas de alta visibilidad
  • 4 edificios en 8.4 acres

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión o reurbanización en el distrito de negocios. Se incluyen varios edificios en esta venta. El edificio principal es la tienda de conveniencia con espacios de oficinas en la parte superior. El segundo edificio es un garaje para contratistas. El tercer edificio es un centro comercial minorista y el cuarto edificio es una peluquería. Posible oportunidad de convertir espacios de oficinas en residenciales en el edificio principal o de remodelar todo el sitio. Los compradores son responsables de investigar todos los requisitos de zonificación y de realizar la debida diligencia.

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DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
510 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1993
Precio
1.710.936 €
Precio por m²
3.353 €
Tasa de capitalización
5,40 %
Ingresos netos de explotación
92.391 €
Porcentaje alquilado
71 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
Commercial 1 - Uso mixto
Parking
4 Espacios (7,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
58 m en Union St

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Strip-3
  • 74 m²
  • Bares y restaurantes
  • En línea
  • Ahora

Antigua unidad de restaurante disponible con 800 pies cuadrados de espacio. La cocina tiene un sistema de campana y fregaderos. Estacionamiento compartido en un centro comercial con varios inquilinos. Servicio eléctrico de 100 amperios, calefacción a gas. El alquiler no incluye electricidad ni calefacción a gas. Excelente ubicación en el centro del distrito. Fácil acceso a la 495 y a la estación MBTA a Boston. Llame para ver las presentaciones diarias con previo aviso. El inquilino es responsable de la debida diligencia y de todas las renovaciones.

  • Strip-4
  • 74 m²
  • Locales
  • Extremo del área comercial
  • Ahora

Unidad de esquina para tienda/oficina disponible con 800 pies cuadrados a nivel del suelo. Ideal para uso en oficinas, tiendas o servicios profesionales. Configuración de planta abierta en este momento. Junto a restaurantes, peluquería y tienda de conveniencia. Estacionamiento compartido, en un edificio con varios inquilinos. Baño nuevo, servicio eléctrico de 100 amperios, calefacción a gas. El alquiler no incluye electricidad ni calefacción a gas. Excelente ubicación en el centro del distrito. Fácil acceso a la 495 y a la estación MBTA de Boston. Llame para ver las visitas diarias con previo aviso.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Strip-3 74 m² Bares y restaurantes En línea Ahora
Strip-4 74 m² Locales Extremo del área comercial Ahora

Strip-3

Tamaño
74 m²
Uso del espacio
Bares y restaurantes
Posición
En línea
Disponible
Ahora

Strip-4

Tamaño
74 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
Extremo del área comercial
Disponible
Ahora

Strip-3

Tamaño 74 m²
Uso del espacio Bares y restaurantes
Posición En línea
Disponible Ahora

Antigua unidad de restaurante disponible con 800 pies cuadrados de espacio. La cocina tiene un sistema de campana y fregaderos. Estacionamiento compartido en un centro comercial con varios inquilinos. Servicio eléctrico de 100 amperios, calefacción a gas. El alquiler no incluye electricidad ni calefacción a gas. Excelente ubicación en el centro del distrito. Fácil acceso a la 495 y a la estación MBTA a Boston. Llame para ver las presentaciones diarias con previo aviso. El inquilino es responsable de la debida diligencia y de todas las renovaciones.

Strip-4

Tamaño 74 m²
Uso del espacio Locales
Posición Extremo del área comercial
Disponible Ahora

Unidad de esquina para tienda/oficina disponible con 800 pies cuadrados a nivel del suelo. Ideal para uso en oficinas, tiendas o servicios profesionales. Configuración de planta abierta en este momento. Junto a restaurantes, peluquería y tienda de conveniencia. Estacionamiento compartido, en un edificio con varios inquilinos. Baño nuevo, servicio eléctrico de 100 amperios, calefacción a gas. El alquiler no incluye electricidad ni calefacción a gas. Excelente ubicación en el centro del distrito. Fácil acceso a la 495 y a la estación MBTA de Boston. Llame para ver las visitas diarias con previo aviso.

Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Fitness Together
Rockland Trust Bank
Starbucks
Shaw's
Citizens Bank
WW
Digital Federal Credit Union
Stop & Shop

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
FRAN-000287-000000-000055
Evaluación del terreno
421.080 €
Evaluación de las mejoras
851.761 €
Evaluación total
1.272.841 €
  • ID del anuncio: 33181694

  • Fecha en el mercado: 14/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 326 Union St, Franklin, MA 02038

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