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Building 3 326 Union St
Locales 74 m² En alquiler Franklin, MA 02038
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de Franklin, distrito central de negocios
- Nivel del suelo, unidad final
- Edificio de un centro comercial minorista en 326 Union St, Franklin
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo Strip-4 | 74 m² | 2,44 m | Negociable | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 16.129 € /año 1.344 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo Strip-4
Unidad comercial y de oficina en esquina disponible con 800 pies cuadrados en la planta baja. Ideal para uso en una oficina, una tienda minorista o un servicio profesional. Configuración de plano de planta abierto en este momento. Junto a restaurantes, peluquería y tienda de conveniencia. Estacionamiento compartido, en un edificio de franjas con varios inquilinos. Baño nuevo, servicio eléctrico de 100 amperios, calefacción a gas. El alquiler no incluye electricidad ni calefacción a gas. Excelente ubicación en el centro del distrito. Fácil acceso a la 495 y a la estación MBTA a Boston. Llame para ver las presentaciones diarias con previo aviso.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Techos acabados: 2,44 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 326 UNION ST , FRANKLIN, MA 02038
| Espacio total disponible | 74 m² | Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1993 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 510 m² |
| Espacio total disponible | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 510 m² |
| Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Año de construcción | 1993 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Strip Mall: estacionamiento compartido, en un edificio de striptease con varios inquilinos. El alquiler no incluye electricidad ni calefacción a gas. Excelente ubicación en el centro del distrito. Fácil acceso a la 495 y a la estación MBTA a Boston. Llame para ver las presentaciones diarias con previo aviso. Hay 4 edificios separados en esta propiedad. El edificio rojo es una tienda de conveniencia y espacios de oficinas en la parte superior. Hay un garaje, un centro comercial con 4 inquilinos y el cuarto edificio es una peluquería.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Building 3 | 326 Union St
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