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New to the market 326 S Enterprize Pky
Oficina 1.066 m² 100 % Alquilado En venta Corpus Christi, TX 78405 1.391.087 € (1.304,88 €/m²) Tasa de capitalización 7,23 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción de pared basculante de hormigón
- Ubicado en el centro de Coastal Bend, con un cómodo acceso a las principales rutas de viaje en vehículo
- Precio muy por debajo del valor de reemplazo
RESUMEN EJECUTIVO
Ocupación: 100%
Ingresos netos mensuales: 9.094,37 dólares
Ingresos operativos no netos (anuales): 109.133,00 dólares
Inquilinos:
1) Compassus Home Health
www.compassus.com
2) (API) Inspección estadounidense de tuberías
americanpipinginspection.com
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- American Piping Inspection
- Servicios
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
-
- Atención sanitaria y trabajo social
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Compassus is a national leader in providing high-quality, compassionate, person-centered care to individuals wherever they call home. Their continuum of post-acute care services ensures patients and their families have the support they need to address current and future health needs. Partnering with Compassus brings peace of mind to patients, caregivers, and health care providers. Their team members work collaboratively to manage patient conditions and meet goals of care alongside referring physicians, health systems, long-term care partners, and family members. Their value is in the compassion and expertise of their teams, which act as an extension of patients’ existing care teams. They believe everyone who interacts with them should experience their individualized Care for who they are philosophy, from the care services they provide to patients and families to how they interact with their partners and one another.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| American Piping Inspection | Servicios | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Atención sanitaria y trabajo social | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 275106 | Evaluación de las mejoras | 264.870 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 317.636 € (2024) | Evaluación total | 582.506 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
New Southern Commercial Real Estate
New to the market | 326 S Enterprize Pky
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