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The Place at Seven Hills 3255 St Rose Pky
Locales 126 – 404 m² En alquiler Henderson, NV 89052
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en St. Rose Parkway
- Ubicado a menos de una milla del Hospital St. Rose y del nuevo Hospital West Henderson
- Starbucks anclado
- Proporción de estacionamiento de 6.08/ 1,000
- Más de 75 000 vehículos por día en la intersección
- Antiguo espacio para comer: enfriador y congelador a ras de suelo, fregadero de tres compartimentos, asientos en el patio disponibles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 126 m² | Negociable | 272,90 € /m²/año 22,74 € /m²/mes 34.480 € /año 2.873 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120-130 | 277 m² | 3-10 Años | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 82.287 € /año 6.857 € /mes | Triple neto (NNN) |
3255 St Rose Pky - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Cocina
3255 St Rose Pky - Planta 1, módulo 120-130
Actualmente ocupado por el inquilino - NO MOLESTAR - Salón de peluquería de +/-3000 m² con techos expuestos y acabados finales mejorados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE PLACE AT SEVEN HILLS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Albetos Taco Shop
- Restaurante
- 1
- -
- Remedy's Tavern
- Minorista
- 1
- -
- St Rose Animal Urgent Care
- Health Care
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 20.723
- Internacional
- The Coder School
- Otros servicios
- 68
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Albetos Taco Shop | Restaurante | 1 | - |
| Remedy's Tavern | Minorista | 1 | - |
| St Rose Animal Urgent Care | Health Care | 1 | - |
| Starbucks | Café | 20.723 | Internacional |
| The Coder School | Otros servicios | 68 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3255 ST ROSE PKY , HENDERSON, NV 89052
ACERCA DEL INMUEBLE
Mountain West Commercial se complace en presentar la lista minorista de The Place at Seven Hills. Se puede acceder cómodamente al establecimiento desde St. Rose y Seven Hills Drive, y cuenta con dos hoteles en los que no se juega al azar: el Hampton Inn y el Marriott Residence Inn. Se encuentra en el corredor de St. Rose, a diez minutos en coche de las autopistas 1-15 y 215 y de dos campos de golf. El Hospital St. Rose está a solo una milla al este y Costco está a una milla al oeste. Aunque los tejados rodean la propiedad, sigue siendo una zona prometedora, así que aprovecha esta oportunidad mientras otros esperan a que se construyan nuevas construcciones.
- Carril reservado para giro
- Hotel
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Place at Seven Hills | 3255 St Rose Pky
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