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3254 Dogwood Rd
Terreno 48,97 ha En venta 1.611.280 € Imperial, CA 92251
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sistema de agua con control de flujo independiente para cada estanque y filtración en el patio superior.
- Edificio metálico completamente cerrado con puerta enrollable y dos puertas tipo «hombre».
- 10 conexiones para vehículos recreativos, 10 con electricidad y agua, y cinco con alcantarillado.
- Nuevo panel eléctrico y transformador de 200 amperios.
RESUMEN EJECUTIVO
Los usos potenciales de la zona M-2 son muchos e incluyen: almacenamiento y distribución, instalaciones de fabricación, fabricación de baterías de litio para automóviles,
- Servicios relacionados con el transporte por carretera,
- Fabricación y procesamiento de intensidad media
- Fabricación de materiales de construcción, fertilizantes/insecticidas, envasado de pescado y carne, montaje y reparación de automóviles, astilleros para contratistas, etc.
- Las zonas se establecieron alrededor del año 2000, y el condado es favorable al desarrollo y puede trabajar para adaptarse a usos nuevos o inusuales.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.611.280 € | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Naves |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 48,97 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.611.280 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | Naves |
| Tamaño total de la parcela | 48,97 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.611.280 € | Tamaño de la parcela | 48,97 ha |
| Precio por ha | 32.905,45 € |
| Precio | 1.611.280 € |
| Precio por ha | 32.905,45 € |
| Tamaño de la parcela | 48,97 ha |
Terreno plano con cinco estanques poco profundos que podrían llenarse o convertirse fácilmente para una miríada de usos industriales. La propiedad tiene acceso desde Dogwood en el límite norte y una servidumbre no mejorada en el límite sur. Está previsto el acceso a la autopista 111
DESCRIPCIÓN
Ubicada entre la autopista Imperial Valley (autopista 111) hacia el este, la carretera estatal 86 hacia el oeste y la interestatal 8 a solo 7 millas al sur, esta propiedad es ideal para el desarrollo. Se encuentra dentro del Plan Específico del Lago Mesquite, que consiste en aproximadamente 5,100 acres divididos en zonas industriales para desarrollar nuevos usos industriales ligeros, medianos y pesados que generen empleo, y está a solo 10 minutos al norte de Gateway to the Americas. El Plan Específico de Mesquite Lake apoya el desarrollo económico del condado de Imperial y sus ciudades al proporcionar una nueva área industrial muy necesaria para las empresas que desean trasladarse, expandirse y hacer negocios en el condado. Esto se traducirá en la creación de nuevos empleos centrados en los dos sectores de empleo tradicionales, así como en nuevas oportunidades ofrecidas por la mejora del acceso a los mercados regionales e internacionales y locales el crecimiento de la población y la diversificación de los usos de la industria pesada, como el desarrollo de energías alternativas fuentes y fabricación de nuevos productos industriales. así como las nuevas oportunidades que presenta la mejora del acceso a los mercados regionales e internacionales y locales el crecimiento de la población y la diversificación de los usos de la industria pesada, como el desarrollo de energías alternativas fuentes y fabricación de nuevos productos industriales.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 040-360-028-000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 406.065 € | Evaluación total | 406.065 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2 (Industria mediana y pesada) |
| I-2 (Industria mediana y pesada) |
Elaborado por
Pacific Horizon Financial
3254 Dogwood Rd
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