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3250 Briarpark Dr Oficina en alquiler de 247-7.236 m² en Houston, TX 77042
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ASPECTOS DESTACADOS
- Featuring large, modern, and efficient floor plates, each contiguous to offer from 50,000 to 77,883 square feet of combination open/closed space.
- 13 miles west of Houston, situated east of Beltway 8, offering quick access to major roadways, including Interstates 610 and 69, and the Katy Freeway.
- Secure space in a state-of-the-art, renovated office building, with newly added amenities and excellent visibility with on-building signage available.
- In the Westchase District, adjacent to the Memorial Corridor, and nestled among shopping centers with an abundance of retail and dining options.
ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
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This suite is only available as part of a 50,000+ SF lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.236 m² de espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Newly renovated building.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 salas de conferencias
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.236 m² de espacio adyacente
- Amplios espacios abiertos, oficinas privadas, salas de reuniones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 17 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.236 m² de espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Office spaces with common areas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.236 m² de espacio adyacente
- Nuevo renovado
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo 150 | 247 m² | Negociable | 160,36 € /m²/año 13,36 € /m²/mes 39.658 € /año 3.305 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 200 | 1.402 m² | Negociable | 164,94 € /m²/año 13,74 € /m²/mes 231.276 € /año 19.273 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 201 | 3.335 m² | Negociable | 164,94 € /m²/año 13,74 € /m²/mes 550.095 € /año 45.841 € /mes | Oficina | Construcción total | 60 días |
| Planta 3 | 2.251 m² | Negociable | 164,94 € /m²/año 13,74 € /m²/mes 371.271 € /año 30.939 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 1, módulo 150
| Tamaño |
| 247 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 160,36 € /m²/año 13,36 € /m²/mes 39.658 € /año 3.305 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 1.402 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 164,94 € /m²/año 13,74 € /m²/mes 231.276 € /año 19.273 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 201
| Tamaño |
| 3.335 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 164,94 € /m²/año 13,74 € /m²/mes 550.095 € /año 45.841 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 3
| Tamaño |
| 2.251 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 164,94 € /m²/año 13,74 € /m²/mes 371.271 € /año 30.939 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 150
| Tamaño | 247 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 3.305 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
This suite is only available as part of a 50,000+ SF lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.236 m² de espacio adyacente
Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 1.402 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 19.273 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Newly renovated building.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 17 oficinas privadas
- 3 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.236 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Amplios espacios abiertos, oficinas privadas, salas de reuniones
Planta 2, módulo 201
| Tamaño | 3.335 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 45.841 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.236 m² de espacio adyacente
Planta 3
| Tamaño | 2.251 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 30.939 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Office spaces with common areas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.236 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Nuevo renovado
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
La Reserva de Westchase representa el bloque más grande de espacio contiguo de losas de clase «A» dentro del área de Westchase, en el oeste de Houston. Este edificio de cuatro pisos y 193 000 pies cuadrados alquilables tiene muchas ventajas, algunas de las cuales son las siguientes: dado que tiene una superficie de aproximadamente 49 000 pies cuadrados rentables y un diseño muy eficiente, presenta una eficiencia mejorada que se reconoce por encima de la mayoría de los demás edificios. Hay numerosos servicios a poca distancia a pie de The Reserve at Westchase. El Westchase Hilton Hotel, así como sus numerosos restaurantes, ofrecen a los empleados acceso a dichos servicios a poca distancia a pie, con una gran diversidad que la mayoría de los otros lugares no pueden ofrecer. Otros edificios competitivos pueden estar en un sector del mercado que ofrezca instalaciones gastronómicas comparables; sin embargo, en la mayoría de los casos es necesario conducir durante las horas de mayor tráfico. El distrito de Westchase también acaba de implementar un servicio de transporte por la zona con una parada justo al norte del edificio, a poca distancia a pie.
- Control de accesos
- Servicio de comidas
- Property manager in situ
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Tee Deli | - | - | 4 min. a pie |
| Rio Ranch Restaurant | Bistec | $$ | 9 min. a pie |
| Subway | - | - | 11 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Kroger | Supermercado | 11 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 13 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Marriott |
604 habitaciones
6 min. a pie
|
| Hilton |
297 habitaciones
9 min. a pie
|
| Courtyard |
153 habitaciones
11 min. a pie
|
| Residence Inn |
120 habitaciones
13 min. a pie
|
ACERCA WESTCHASE
Westchase alberga una gran parte de los campus suburbanos de empresas energéticas del área metropolitana de Houston. Situado en el cruce de la autopista Beltway 8 y la autopista Westpark Tollway, Westchase se encuentra a 15 millas al oeste del centro de la ciudad y a cinco millas al sureste del distrito empresarial del Energy Corridor.
Las oficinas de Westchase gozan de gran visibilidad en la autopista Beltway 8, fácil acceso a la I-10 y a la autopista Westpark Tollway, y proximidad al Energy Corridor, a la urbanización CityCentre y a los prósperos Memorial Villages. El asequible y cómodo campus suburbano de Westchase ha sido históricamente popular entre las empresas petroleras y de gas y las empresas de ingeniería, y ha proporcionado espacio adicional desde el Energy Corridor adyacente.
El inventario total de oficinas en Westchase asciende a unos 20 millones de pies cuadrados, lo que lo convierte en el cuarto distrito más grande de Houston. La zona ha atraído históricamente a grandes empresas energéticas por su notable concentración de inquilinos del sector, sus alquileres comparativamente asequibles y las extensiones de terreno disponibles. Es una buena opción para las empresas que buscan espacio de oficinas asequible y de alta calidad, al tiempo que permanecen cerca de una gran base de empleados cualificados.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Jack Scharnberg, Vice President
Jack ha ayudado a arrendar más de 163 000 pies cuadrados en Central Square, en Midtown, lo que ha permitido pasar de ser un edificio vacío a estar arrendado en un 59%. El año pasado, ayudó en el arrendamiento de más de 300,000 pies cuadrados en el Houston Center, incluido un inquilino principal en 2 Houston Center.
Algunos de los arrendamientos destacados más recientes realizados por Jack incluyen Direct Energy, City of Houston (65 769 pies cuadrados), Lyondell Chemical Company (52 508 pies cuadrados), Gensler (44 728 pies cuadrados), iQor (34 674 pies cuadrados), Vorys, Sater, Seymour y Pease LLP (22 627 pies cuadrados) y Meritage Homes (22 032 pies cuadrados).
John Heard, Vice President
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE DML CAPITAL
DESCRIPCIÓN DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE REH BURWELL PARTNERS ARCHITECTS
Elaborado por
3250 Briarpark Dr
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