Mavis Discount Tire | 325 US Highway 9
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Mavis Discount Tire 325 US Highway 9
Local 550 m² En venta Lanoka Harbor, NJ 08734 3.670.155 € (6.673 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a largo plazo de 20 años Arrendamiento triple neto (NNN) sin responsabilidades del propietario
- Los alquileres atractivos aumentan un uno y medio por ciento (1,50%) anualmente después del séptimo año (7)
- Quedan aproximadamente 18 años
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el listado exclusivo de un neumático con descuento de Mavis ubicado en 325 North Main Street (Ruta 9) en Lanoka Harbor, Nueva Jersey. El sitio consta de aproximadamente 5,210 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,95 acres. Este neumático con descuento de Mavis está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) por 20 años, que comenzó el 17 de junio de 2021. El alquiler anual actual es de 200 286$ y está previsto que aumente un 1,50% anualmente a partir del séptimo año y en cada una de las opciones de renovación de 6 a 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
550 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
3.670.155 €
Precio por m²
6.673 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
192.683 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,79 ha
Zonificación
C150 - Comercial
Parking
30 Espacios (54,55 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
46 m en US Highway 9
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-00415-0000-00001-01 | Evaluación de las mejoras | 288.612 € |
| Evaluación del terreno | 577.224 € | Evaluación total | 865.836 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13-00415-0000-00001-01
Evaluación del terreno
577.224 €
Evaluación de las mejoras
288.612 €
Evaluación total
865.836 €
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Mavis Discount Tire | 325 US Highway 9
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