325 S River St
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325 S River St
Oficina 2.258 m² Vacío En venta Hackensack, NJ 07601
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo techo instalado en 2012
- Excelente oportunidad de señalización
- Se instaló un nuevo sistema de climatización en todo el edificio en 2012
- Techos de 9 pies de altura en espacios de oficina
- A 2 cuadras de las rampas de entrada este y oeste de la I-80
- Entregado vacante
RESUMEN EJECUTIVO
17.955 pies cuadrados de espacio total para oficinas. Actualmente, en el segundo piso hay un centro de datos de 1900 pies cuadrados con un generador de respaldo. El edificio tiene 2000 amperios de potencia. En este momento se está construyendo un gran letrero LED a todo color con forma de monumento. Y también hay aprobación para la señalización de fachadas. Se entrega vacante o, posiblemente, con el vendedor/inquilino del segundo piso durante un máximo de 1 año a partir del cierre.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.258 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1986/2014
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
753 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,14
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
B-2 - Negocios
Parking
40 Espacios (8,86 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Sistema de seguridad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 3-módulo 301 | 474 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 3-módulo 301
| Tamaño |
| 474 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 3-módulo 301
| Tamaño | 474 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 23-00029-0000-00005 | Evaluación de las mejoras | 2.358.056 € |
| Evaluación del terreno | 431.860 € | Evaluación total | 2.789.916 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
23-00029-0000-00005
Evaluación del terreno
431.860 €
Evaluación de las mejoras
2.358.056 €
Evaluación total
2.789.916 €
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TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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