Mercy Medical Clinic 325 S 6th Pl

El Grupo Boulder se complace en comercializar exclusivamente para la venta un edificio de consultorios médicos de Mercy Health para un solo inquilino ubicado dentro de la MSA del noroeste de Arkansas (Bentonville, Fayetteville, Springdale y Rogers), que es una de las 15 MSA de más rápido crecimiento en el país. La propiedad es un consultorio médico pediátrico y de medicina familiar. Mercy Health ha operado con éxito en el lugar durante aproximadamente veinte años y acaba de firmar una nueva extensión de arrendamiento de 7 años. El contrato de arrendamiento triple neto no implica responsabilidades del propietario y el alquiler aumenta un 2% cada cinco años.
El lujoso edificio de consultorios médicos de 15 000 pies cuadrados está ubicado estratégicamente a lo largo de la Interestatal 49, con una visibilidad de 90 000 vehículos por día. El área inmediata está creciendo rápidamente y se proyecta un crecimiento demográfico anual de casi un 4% en un radio de una milla. La propiedad se encuentra junto a la sede de J.B. Hunt, una de las compañías de transporte más grandes del mundo y que ocupa el puesto 316 en la lista Fortune 500. El área circundante es extremadamente próspera, con un ingreso familiar promedio anual de 132 000 dólares en un radio de tres millas. La propiedad está ubicada aproximadamente a diez millas al sur de la sede de Walmart y a diez millas al este del Aeropuerto Nacional del Noroeste de Arkansas.