325 NW 2nd St
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325 NW 2nd St
Local 645 m² En venta Corvallis, OR 97330 1.334.788 € (2.070 €/m²) Tasa de capitalización 5,37 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Extensión de arrendamiento reciente
- Excelente ubicación justo al lado del río Willamette en el centro de Corvallis
- El restaurante se puede comprar por separado o como una cartera en el hotel Rodeway Inn adyacente
- Operador experimentado
- Cerca del campus de la OSU
RESUMEN EJECUTIVO
El China Delight es un cómodo y práctico restaurante chino de servicio completo ubicado en el corazón de Corvallis, Oregón. China Delight es un operador establecido de restaurantes en Corvallis con una trayectoria de casi dos décadas. El propietario ha extendido recientemente el contrato de arrendamiento a precios de mercado. Además, hay seis apartamentos de una habitación y un baño sobre el restaurante y el salón que actualmente se utilizan como almacenamiento. Las unidades incluyen todas las tuberías y accesorios para poder utilizarlas como apartamentos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
645 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1990
Precio
1.334.788 €
Precio por m²
2.070 €
Tasa de capitalización
5,37 %
Ingresos netos de explotación
71.654 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,72
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CMU-3 - Uso mixto comercial
Parking
18 Espacios (27,92 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
19 m en 2nd St
AMENITIES
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 122782 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 518.301 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
122782
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
518.301 €
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VÍDEOS
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Elaborado por
325 NW 2nd St
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