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Sandy Springs Office Court 325 Hammond Dr NE
Oficina 1.671 m² 100 % Alquilado En venta Atlanta, GA 30328 4.280.856 € (2.561 €/m²) Tasa de capitalización 5,74 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada de la oficina en el corazón de Sandy Springs, en una intersección señalizada.
- ¡Ponte en contacto con turnbullatlanta@gmail.com para obtener la respuesta más rápida!
RESUMEN EJECUTIVO
Cada suite tiene su propia entrada privada y baño (s) privado (s). Nuevo techo instalado en 2021. Nuevo sistema de climatización para los tres (3) pisos instalado en 2021. La nómina de alquiler y los gastos están disponibles después de la ejecución del acuerdo de confidencialidad. Ponte en contacto con riverrockcapital280@gmail.com o turnbullatlanta@gmail.com para obtener más información.
El edificio en cuestión se beneficiará de la intersección señalizada de Hammond Drive y Boylston Drive, que pronto será realineada y señalizada, y que constituye la primera fase de un importante proyecto de mejora de más de 60 000 000 dólares que mejorará considerablemente el tráfico mediante la ampliación de Hammond Drive. El diseño conceptual propone mejorar la seguridad y la eficiencia operativa e incluirá caminos de usos múltiples, aceras, jardines, iluminación para peatones y mejoras en las intersecciones que harán que esta ubicación ya estratégica sea aún más prominente. Visite https://www.sandyspringsga.gov/hammond-drive-improvements y
https://roughdraftatlanta.com/2024/07/18/sandy-springs-city-council-approves-funds-for-two-street-projects/
Para obtener más información, envíe un correo electrónico a turnbullatlanta@gmail.com o llame al 404.406.3950
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Tienda multiservicio
- Tintorería
- Restaurante
- Señalización del monumento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio disponible el 1/7/25. Excelente estado con pintura nueva e iluminación LED nueva de panel plano. 2 entradas privadas y 2 baños privados. Para obtener más información, envíe un correo electrónico a turnbullatlanta@gmail.com o llame al 404.406.3950
Consulte el plano de planta adjunto. La suite 201 se encuentra en una excelente ubicación dentro del edificio, ubicada en la parte delantera del edificio con ventanas en toda la parte frontal del espacio. El inquilino es responsable de la limpieza. La tarifa de arrendamiento que se muestra incluye el CAM, los impuestos a la propiedad y los seguros y los servicios públicos del año base 2025. Para obtener más información, envíe un correo electrónico a turnbullatlanta@gmail.com o llame al 404.406.3950
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 103 | 181 m² | Oficinas | Construcción total | Jul. 2025 |
| Pl. 2-módulo 201 | 127 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Mar. 2025 |
Pl. 1-módulo 103
| Tamaño |
| 181 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Jul. 2025 |
Pl. 2-módulo 201
| Tamaño |
| 127 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2025 |
Pl. 1-módulo 103
| Tamaño | 181 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Jul. 2025 |
Espacio disponible el 1/7/25. Excelente estado con pintura nueva e iluminación LED nueva de panel plano. 2 entradas privadas y 2 baños privados. Para obtener más información, envíe un correo electrónico a turnbullatlanta@gmail.com o llame al 404.406.3950
Pl. 2-módulo 201
| Tamaño | 127 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2025 |
Consulte el plano de planta adjunto. La suite 201 se encuentra en una excelente ubicación dentro del edificio, ubicada en la parte delantera del edificio con ventanas en toda la parte frontal del espacio. El inquilino es responsable de la limpieza. La tarifa de arrendamiento que se muestra incluye el CAM, los impuestos a la propiedad y los seguros y los servicios públicos del año base 2025. Para obtener más información, envíe un correo electrónico a turnbullatlanta@gmail.com o llame al 404.406.3950
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-0070-LL-063-8 | Evaluación de las mejoras | 445.018 € |
| Evaluación del terreno | 241.063 € | Evaluación total | 686.081 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
River Rock Capital
Sandy Springs Office Court | 325 Hammond Dr NE
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