Town Fair Tire | 325 Bedford St
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Town Fair Tire 325 Bedford St
Local 853 m² En venta Fall River, MA 02720 3.013.148 € (3.533 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de NNN a largo plazo de 20 años
- Resistente a la recesión debido a la naturaleza no discrecional de los servicios
- Sólida garantía corporativa
- Atractivas opciones de renovación y aumentos de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un neumático Town Fair ubicado en 325 Bedford St, Fall River, MA 02720. El sitio consta de aproximadamente 9,180 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,53 acres. Este neumático Town Fair está sujeto a un contrato de arrendamiento de triple red (NNN) por 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 190.200 dólares y tiene un incremento previsto del 5,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
853 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1975
Precio
3.013.148 €
Precio por m²
3.533 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
180.789 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,40
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B-L
Parking
42 Espacios (49,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | FALL-000001N-000000-000008 | Evaluación de las mejoras | 407.396 € |
| Evaluación del terreno | 228.630 € | Evaluación total | 636.026 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
FALL-000001N-000000-000008
Evaluación del terreno
228.630 €
Evaluación de las mejoras
407.396 €
Evaluación total
636.026 €
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Town Fair Tire | 325 Bedford St
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