Dollar General - Manning, IA | 325 6th St
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Dollar General - Manning, IA 325 6th St
Local 845 m² En venta Manning, IA 51455 1.090.246 € (1.290 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- SÓLIDA GARANTÍA CORPORATIVA
- A MENOS DE 1 MILLA DEL ÚNICO CENTRO DE SALUD DE MANNING
- LLENA UN VACÍO EN EL MERCADO
- SÓLIDOS FUNDAMENTOS DE ARRENDAMIENTO CON AUMENTOS DE ALQUILER
- COMPROMISO CON LA UBICACIÓN
RESUMEN EJECUTIVO
Bang Realty se ha dedicado exclusivamente a solicitar ofertas para la venta de un Dollar General en Manning, IA. El local está arrendado a Dollar General, quien recientemente ha ejercido una prórroga de 10 años con 6 plazos de opción adicionales de 5 años. The Asset es la única tienda a un precio asequible del mercado y está a menos de una milla del principal empleador del mercado (Manning Regional Healthcare Center).
Nombre del inquilino: Dollar General
Dirección: 325 6th St, Manning, IA 51455
Tamaño del edificio: (GLA) 9,100 pies cuadrados
Tamaño del terreno: 1.50 acres
Año de construcción/renovación: 2016
Firmador/garante: Dollar General Inc.
Tipo de alquiler: Abs. NNN
Responsabilidades del propietario: Ninguna
Inicio de la extensión: 1/11/2024
Vencimiento del arrendamiento: 31/10/2034
Plazo restante: 10 años
Alquiler anual actual: 83.140 dólares
ALQUILER
CRONOGRAMA DE ALQUILER ANUAL
Plazo actual de 1 a 10 años: 83.140 dólares
Primera prórroga para los años 11 a 15 años: 91.454 dólares
Segunda extensión para los años 16 y 20:100.600 dólares
Tercera extensión para los años 21 a 25 años: 110.660 dólares
Cuarta extensión para los años 26 a 30:121.726 dólares
Nombre del inquilino: Dollar General
Dirección: 325 6th St, Manning, IA 51455
Tamaño del edificio: (GLA) 9,100 pies cuadrados
Tamaño del terreno: 1.50 acres
Año de construcción/renovación: 2016
Firmador/garante: Dollar General Inc.
Tipo de alquiler: Abs. NNN
Responsabilidades del propietario: Ninguna
Inicio de la extensión: 1/11/2024
Vencimiento del arrendamiento: 31/10/2034
Plazo restante: 10 años
Alquiler anual actual: 83.140 dólares
ALQUILER
CRONOGRAMA DE ALQUILER ANUAL
Plazo actual de 1 a 10 años: 83.140 dólares
Primera prórroga para los años 11 a 15 años: 91.454 dólares
Segunda extensión para los años 16 y 20:100.600 dólares
Tercera extensión para los años 21 a 25 años: 110.660 dólares
Cuarta extensión para los años 26 a 30:121.726 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2016
Precio
1.090.246 €
Precio por m²
1.290 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
79.026 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,61 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-17-481-009 | Evaluación de las mejoras | 562.251 € |
| Evaluación del terreno | 58.874 € | Evaluación total | 621.125 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13-17-481-009
Evaluación del terreno
58.874 €
Evaluación de las mejoras
562.251 €
Evaluación total
621.125 €
1 de 6
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Dollar General - Manning, IA | 325 6th St
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