325-333 Broadway
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325-333 Broadway
Oficina 1.277 m² En venta San Francisco, CA 94133 4.698.375 € (3.680,44 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Techos altos
- Mejoras más recientes para inquilinos
- Varias barajas privadas
- Sistema de rociadores contra incendios
RESUMEN EJECUTIVO
**PRECIO REDUCIDO**
San Francisco Capital Advisors pone a la venta 333 Broadway en San Francisco, en calidad de asesor exclusivo del propietario. La financiación del vendedor (banco) está potencialmente disponible.
Esta propiedad vacante incluye una ubicación en el área de Jackson Square, una oportunidad de ocupación inmediata y múltiples vías para obtener ganancias. La capital mundial de la tecnología urbana siempre se ha recuperado para alcanzar valores inmobiliarios más altos. Los edificios de oficinas ahora también se descuentan por debajo del costo de reemplazo, mientras que la inflación aumenta silenciosamente los precios futuros. Si esto se combina con las legendarias barreras altas que existen en San Francisco para que se produzcan nuevas construcciones, se crea una de las mejores inversiones posibles a largo plazo.
Si está interesado en obtener más información sobre esta oportunidad única de adquisición, póngase en contacto conmigo.
Charlie McCabe (415) 770-9800
San Francisco Capital Advisors pone a la venta 333 Broadway en San Francisco, en calidad de asesor exclusivo del propietario. La financiación del vendedor (banco) está potencialmente disponible.
Esta propiedad vacante incluye una ubicación en el área de Jackson Square, una oportunidad de ocupación inmediata y múltiples vías para obtener ganancias. La capital mundial de la tecnología urbana siempre se ha recuperado para alcanzar valores inmobiliarios más altos. Los edificios de oficinas ahora también se descuentan por debajo del costo de reemplazo, mientras que la inflación aumenta silenciosamente los precios futuros. Si esto se combina con las legendarias barreras altas que existen en San Francisco para que se produzcan nuevas construcciones, se crea una de las mejores inversiones posibles a largo plazo.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Venta de inmueble embargado
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
1.277 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1921/1985
Precio
4.698.375 €
Precio por m²
3.680,44 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
319 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,94
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C2, San Francisco - Comercial
AMENITIES
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (99)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0164-030 | Evaluación de las mejoras | 2.514.570 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 5.867.331 € (2023) | Evaluación total | 8.381.901 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0164-030
Evaluación del terreno
5.867.331 € (2023)
Evaluación de las mejoras
2.514.570 € (2023)
Evaluación total
8.381.901 € (2023)
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