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Suwanee Crossroads 3245 Lawrenceville Suwanee Rd
Locales 113 m² En alquiler Suwanee, GA 30024
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Aspectos destacados
- A menos de media milla de la salida 111 de la I-85, Ruta Estatal 317, Lawrenceville Suwanee Road.
- El tráfico combinado en Lawrenceville Suwanee Road y Satellite Blvd. supera los 53 000 vehículos por día.
- Centro Walmart Supercenter anclado en la sombra.
- 4 puntos de acceso al centro comercial.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4 | 113 m² | 3-10 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 29.499 € /año 2.458 € /mes | Triple neto (NNN) |
3265 Lawrenceville Suwanee Rd - 1.ª planta, módulo 4
Centro Walmart Supercenter anclado en la sombra. 1 suite disponible actualmente: suite 4 de 1215 pies cuadrados. Entre los inquilinos se encuentran Dollar Tree, ASO Rock Market, Señor Taco, Burn Boot Camp, Beauty Depot y Metro PCS. Demografía sólida con ingresos familiares promedio de 141 000 dólares o más en anillos de 1, 3 y 5 millas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3245 Lawrenceville Suwanee Rd , Suwanee, GA 30024
| Espacio total disponible | 113 m² | Superficie bruta alquilable | 27.207 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie total del terreno | 19,45 ha |
| Parking | 1.112 Espacios | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 113 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 1.112 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 27.207 m² |
| Superficie total del terreno | 19,45 ha |
| Año de construcción | 2000 |
Acerca del inmueble
A menos de media milla de la salida 111 de la I-85, Ruta Estatal 317, Lawrenceville Suwanee Road. En la esquina de una intersección muy transitada y señalizada con Satellite Boulevard. Hay 4 puntos de acceso al centro comercial. El tráfico combinado en Lawrenceville Suwanee Road y Satellite Blvd. supera los 53 000 vehículos por día. Está estratégicamente ubicado junto a un Walmart Supercenter, lo que permite una excelente exposición debido al alto volumen de tráfico que genera el poderoso poder de atracción de Walmart. Otros minoristas cercanos incluyen Lowes, Office Depot, Truist, Atlanta Bread, KFC, Sonic y McDonalds.
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Suwanee Crossroads | 3245 Lawrenceville Suwanee Rd
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