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3242 W 8th Street Los Angeles, CA 90005 3242 W 8th St
Oficina 1.157 m² 84 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90005 5.720.520 € (4.944 €/m²) Tasa de capitalización 2,67 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Posible conversión a un apartamento para personas de bajos ingresos o un centro de vivienda asistida
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.157 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1956
Precio
5.720.520 €
Precio por m²
4.944 €
Tasa de capitalización
2,67 %
Ingresos netos de explotación
152.547 €
Porcentaje alquilado
84 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
579 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,02
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
C2 - Usos del C1.5: venta minorista con fabricación limitada, estaciones de servicio y garajes, comercio minorista Negocios, iglesias, escuelas, ventas de automóviles, usos del R4
Parking
36 Espacios (31,11 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela vallada
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 101
- 36 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 111
- 77 m²
- Oficinas
- Construcción parcial
- Ahora
- Pl. 2-módulo 203
- 75 m²
- Oficinas
- Construcción parcial
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 101 | 36 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 111 | 77 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 2-módulo 203 | 75 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1-módulo 101
| Tamaño |
| 36 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 111
| Tamaño |
| 77 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 203
| Tamaño |
| 75 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
Transporte público excelente (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5094-018-010 | Evaluación de las mejoras | 1.094.636 € |
| Evaluación del terreno | 2.189.273 € | Evaluación total | 3.283.909 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5094-018-010
Evaluación del terreno
2.189.273 €
Evaluación de las mejoras
1.094.636 €
Evaluación total
3.283.909 €
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