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Desert Inn Plaza 3242 E Desert Inn Rd
Locales 74 – 517 m² En alquiler Las Vegas, NV 89121
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1-4 | 297 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 15-16 | 146 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8 | 74 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1-4
Las suites 1-4 se combinan actualmente en un espacio grande y cohesivo. Sin embargo, estas unidades se pueden separar fácilmente para crear cuatro unidades de 800 pies cuadrados, que ofrecen opciones flexibles que se adaptan a sus necesidades. El espacio cuenta con dos baños privados y divisores existentes, pero requerirá algunas renovaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en la tapa final
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Planta 1, módulo 15-16
Este espacio era anteriormente una pizzería y viene equipado con una cocina existente. El diseño incluye todas las tuberías y servicios públicos necesarios para el uso de cocinas comerciales, lo que proporciona una solución llave en mano para las operaciones de los restaurantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Totalmente construido como espacio de restaurante o cafetería
- Cocina
- Aire acondicionado central
- Baño privado
- Ubicado en línea con otras tiendas
Planta 1, módulo 8
Antiguo salón de uñas con fontanería existente, tres sillones de pedicura, baño privado, una habitación separada para servicios de belleza adicionales y una sala de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Antiguo salón de uñas con fontanería
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Ubicado en línea con otras tiendas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3242 E DESERT INN RD , LAS VEGAS, NV 89121
| Espacio total disponible | 517 m² | Superficie total del terreno | 0,85 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.081 m² | Calles transversales | S Mojave Rd |
| Espacio total disponible | 517 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.081 m² |
| Superficie total del terreno | 0,85 ha |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Calles transversales | S Mojave Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Desert Inn Plaza es una plaza comercial con múltiples inquilinos situada en una ubicación privilegiada en 3242 Desert Inn Road, Las Vegas, Nevada. Esta propiedad altamente visible se encuentra en Desert Inn Road, entre Mojave Road y Pecos Road, calles principales que ofrecen un excelente flujo de tráfico y accesibilidad. El área alberga una mezcla diversa de establecimientos residenciales, comerciales y recreativos. La plaza cuenta con un letrero prominente en el pilón para una alta visibilidad y una fácil identificación, además de estacionamiento para clientes e inquilinos. Gracias a su céntrica ubicación, este establecimiento se beneficia de la proximidad a las principales autopistas, como la Interestatal 15 (I-15) y la Ruta 95 de los Estados Unidos (US-95), así como al Strip de Las Vegas, y está a solo unos minutos del aeropuerto internacional Harry Reid.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Desert Inn Plaza | 3242 E Desert Inn Rd
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