2nd Generation Restaurant | Prominent Signage | 3241 Horizon Dr
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2nd Generation Restaurant | Prominent Signage 3241 Horizon Dr
396 m² Vacío Local Venta de subasta en línea Springfield, IL 62703
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente de venta minorista y restaurante de 4.262 pies cuadrados con señalización y lote adyacente, ambos con una excelente visibilidad desde la autopista I-55 en Springfield, Illinois.
- Excepcional valor agregado o adquisición por propietario o usuario de un antiguo Hooters vacante, con la oportunidad de agregar valor inmediato en un corredor en auge.
- Rodeado de una demografía favorable, donde el ingreso familiar promedio es de más de 87.000 dólares y el poder adquisitivo es de 2.200 millones de dólares al año.
- Ubicación codiciada con amplio estacionamiento y accesibilidad perfecta, a minutos del centro de la ciudad y de la notable Universidad de Illinois Springfield.
- A poca distancia de las principales tiendas y hoteles IHOP, Red Lobster, Applebee's, Smokey Bones, Comfort Suites, Residence Inn y Candlewood Suites.
- Con una ubicación ideal en un radio de 3 millas de numerosos negocios con nombres familiares como Walmart, Starbucks, Dollar General, Subway, McDonald's y más.
RESUMEN EJECUTIVO
Strategically established freestanding, 4,262-square-foot retail/restaurant building positioned with extreme visibility from major thoroughfare Interstate 55 in Springfield, Illinois. 3241 Horizon Drive presents a former Hooters with unmissable pylon signage and ample surface parking over an excellent 1.16-acre lot with an adjacent 0.33 acre lot included in the sale. This single-story asset boasts seamless accessibility and significant positioning as it is favorably located in front of about 52,000 vehicles per day along the busy highway. The property is situated just off S Dirksen Parkway’s signalized intersection and is in walking distance of popular retailers and lodging options Red Lobster, IHOP, Applebee’s, Smokey Bones, Residence Inn, Candlewood Suites, and Comfort Suites.
3241 Horizon Drive is conveniently sited less than 10 minutes east of Downtown Springfield, the capital of Illinois, and the county seat of Sangamon County. The surrounding community features a robust population of more than 170,000 residents within a 10-mile radius, who have a considerable average household income of $87,056 and are joined by 144,020 daytime employees. This population has a significant annual spending power of nearly $2.2 billion with about $558 million specifically spent on food at and away from home.
Preferably positioned 2 miles from the Interstates 72 and 55 interchange, 3241 Horizon Drive serves as an incredible destination when traveling in all cardinal directions throughout the state. Visitors and locals can appreciate the closeness this property provides to numerous nearby businesses, including Walmart Supercenter, Aldi, Dollar General, Starbucks, Taco Bell, McDonald’s, Subway, AutoZone Auto Parts, Midas, and more, all within a 3-mile radius. Also within this radius is the reputable University of Illinois Springfield seeing an enrollment of more than 4,600 students in 2024.
Ideally established in the Springfield retail submarket, this property is optimally located where vacancy rates are low at 2.4% and have been consistently decreasing with increasing market rents. Acquire 3241 Horizon Drive and bring a new business to the busy corridor as either an owner/user or an investor seeking to add immediate value through lease-up to a retail or restaurant tenant.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Broker of Record: Daniel Elliot with SRS Real Estate Partners IL License #471022489.
3241 Horizon Drive is conveniently sited less than 10 minutes east of Downtown Springfield, the capital of Illinois, and the county seat of Sangamon County. The surrounding community features a robust population of more than 170,000 residents within a 10-mile radius, who have a considerable average household income of $87,056 and are joined by 144,020 daytime employees. This population has a significant annual spending power of nearly $2.2 billion with about $558 million specifically spent on food at and away from home.
Preferably positioned 2 miles from the Interstates 72 and 55 interchange, 3241 Horizon Drive serves as an incredible destination when traveling in all cardinal directions throughout the state. Visitors and locals can appreciate the closeness this property provides to numerous nearby businesses, including Walmart Supercenter, Aldi, Dollar General, Starbucks, Taco Bell, McDonald’s, Subway, AutoZone Auto Parts, Midas, and more, all within a 3-mile radius. Also within this radius is the reputable University of Illinois Springfield seeing an enrollment of more than 4,600 students in 2024.
Ideally established in the Springfield retail submarket, this property is optimally located where vacancy rates are low at 2.4% and have been consistently decreasing with increasing market rents. Acquire 3241 Horizon Drive and bring a new business to the busy corridor as either an owner/user or an investor seeking to add immediate value through lease-up to a retail or restaurant tenant.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
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DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta de subasta
Tipo de titularidad
Plena propiedad
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
396 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2001/2016
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,60 ha
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2024 Población
2.270
37.702
101.312
2020 Población
2.307
35.635
98.742
2029 Población
2.242
37.766
100.905
2024–2029 Aumento anual de la población
-1,2 %
0,2 %
-0,4 %
Empleados de jornada diurna
4.927
26.945
96.545
Total de negocios
268
2.385
8.364
Media de ingresos del hogar
48.894 $
64.896 $
71.059 $
Mediana de ingresos de los hogares
33.402 $
51.992 $
55.442 $
Gasto de consumo total
21.220.778 $
385.350.001 $
1.146.959.437 $
Media de edad
41,9
38,0
39,4
Hogares 2024
990
15.668
44.807
Porcentaje de finalización de estudios universitarios o superiores
11 %
13 %
16 %
Valor medio de vivienda
174.830 $
151.029 $
165.183 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 114.544 € | |
| Evaluación del terreno | 217.644 € | Evaluación total | 332.189 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
217.644 €
Evaluación de las mejoras
114.544 €
Evaluación total
332.189 €
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Michael Kaplan, Vice President
(214) 560-6900
Contacto
Michael Kaplan se unió a SRS Real Estate Partners en 2024 como vicepresidente. Michael se centra en el arrendamiento neto y las ventas de inversiones con varios inquilinos, así como en el arrendamiento de centros comerciales para proyectos. Trabaja con el equipo de SRS Capital Markets en la venta de centros comerciales independientes y también forma parte del equipo minorista de DFW, centrado en el arrendamiento de proyectos. Más recientemente en Venture Commercial, Michael también formó parte de la junta directiva de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios del Norte de Texas (NTCAR).
Tras una carrera de casi 20 años en la industria hotelera y de restaurantes, Michael hizo la transición a tiempo completo al sector inmobiliario comercial en 2020. Michael comenzó trabajando en Las Vegas en Logic Commercial Real Estate. Comenzó en el arrendamiento de proyectos y se expandió a las ventas de inversión, centrándose tanto en las adquisiciones como en la venta de productos de oficina y venta minorista. Michael se trasladó a Venture Commercial en 2022, después de que él y su esposa se mudaran a Dallas.
Tras una carrera de casi 20 años en la industria hotelera y de restaurantes, Michael hizo la transición a tiempo completo al sector inmobiliario comercial en 2020. Michael comenzó trabajando en Las Vegas en Logic Commercial Real Estate. Comenzó en el arrendamiento de proyectos y se expandió a las ventas de inversión, centrándose tanto en las adquisiciones como en la venta de productos de oficina y venta minorista. Michael se trasladó a Venture Commercial en 2022, después de que él y su esposa se mudaran a Dallas.
Patrick Luther, Managing Principal and Co-Founder
(480) 221-4221
Contacto
Patrick se unió a SRS en 2016 con más de 10 años de experiencia en corretaje transaccional en el sector inmobiliario comercial y más de 3000 millones de dólares en transacciones cerradas, que representan a más de 2000 propiedades individuales. Junto con Matthew Mousavi, Patrick cofundó y dirige el National Net Lease Group en SRS, la plataforma exclusiva de mercado de capitales de arrendamiento neto de SRS, compuesta por más de 50 profesionales que se encargan de todas las transacciones de arrendamiento neto de la empresa a nivel nacional. Se centra en las inversiones con un único arrendatario y arrendadas por NNN, incluidas las carteras nacionales, la representación de promotores comerciales, la venta y arrendamiento posterior, la reestructuración de arrendamientos, la reurbanización o liquidación de tiendas vacías y oscuras y las transacciones sin flujo de caja.
Patrick se graduó de la Universidad Estatal de Arizona con una licenciatura en finanzas. Patrick fue reconocido, junto con su socio comercial Matthew Mousavi, en 2019 como uno de los tres mejores equipos de arrendamiento neto de EE. UU. y el séptimo clasificado en la industria inmobiliaria comercial estadounidense en general. Es miembro activo de las comunidades del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC) y de la CCIM, y en su tiempo libre se le puede encontrar escalando rocas o haciendo viajes internacionales.
Patrick se graduó de la Universidad Estatal de Arizona con una licenciatura en finanzas. Patrick fue reconocido, junto con su socio comercial Matthew Mousavi, en 2019 como uno de los tres mejores equipos de arrendamiento neto de EE. UU. y el séptimo clasificado en la industria inmobiliaria comercial estadounidense en general. Es miembro activo de las comunidades del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC) y de la CCIM, y en su tiempo libre se le puede encontrar escalando rocas o haciendo viajes internacionales.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
John Artozqui
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
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Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
Elaborado por
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