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Pittsford Square 3240 Monroe Ave
Locales 115 – 448 m² En alquiler Rochester, NY 14618
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sirve a algunos de los suburbios más ricos de Rochester, incluidos Pittsford, East Rochester y Penfield
- Ubicado en el centro del principal centro comercial de Monroe Ave., justo al lado de la salida 2 de la I-590
- Junto al Oak Hill Country Club, uno de los mejores campos de golf de Estados Unidos, y rodeado de otros de los mejores clubes de golf
- MINORISTAS CLAVE: Wegmans, Trader Joe's, TJ Maxx, Marshalls, The Cheesecake Factory, Barnes & Noble, Petco
- INGRESOS DEL HOGAR: 145,000$ (en un radio de 3 millas)
- VEHÍCULOS POR DÍA: 42.100 (Monroe Ave.)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 115 – 448 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3240 Monroe Ave - Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3240 MONROE AVE , ROCHESTER, NY 14618
| Espacio total disponible | 448 m² | Superficie bruta alquilable | 3.268 m² |
| Mín. Divisible | 115 m² | Superficie total del terreno | 0,93 ha |
| Tipo de centro | Hipermercado | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 448 m² |
| Mín. Divisible | 115 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 3.268 m² |
| Superficie total del terreno | 0,93 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Pittsford Square satisface las necesidades de compra de un mercado excepcionalmente próspero, donde los residentes dentro de un radio de tres millas ganan un ingreso familiar promedio de más de 145,000 dólares. El centro está situado en la avenida Monroe, justo al lado de la I-590, en un próspero centro comercial que incluye las mejores marcas, como Wegmans, Trader Joe's, Marshalls, TJ Maxx, The Cheesecake Factory y Barnes & Noble.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pittsford Square | 3240 Monroe Ave
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