324 SE Grand Ave
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324 SE Grand Ave
Local 1.672 m² En venta Portland, OR 97214 3.848.160 € (2.301 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran exposición en SE Grand; excelente ubicación comercial básica accesible con estacionamiento.
- Estacionamiento y posibilidad de adquirir propiedades adyacentes
- La mejor zonificación de la ciudad (EX) que permite muchos usos.
RESUMEN EJECUTIVO
REDUCCIÓN DE PRECIO A 3.500.000$!!! Antigua e icónica tienda/propiedad de Andy & Bax Outdoor y Army Surplus en SE Grand, cerca del lado este. 18.000 pies cuadrados con 9000 pies cuadrados a nivel de calle y luego una rampa muy útil que daba servicio a un almacén en el sótano de 9000 pies cuadrados. También incluye un estacionamiento adyacente de 8000 pies cuadrados. Un área total de 17,000 pies cuadrados. Great EX (zonificación general de empleo). Excelente exposición a más de 25 000 vehículos al día. La gran fachada frontal se puede abrir con más ventanas. Además, se pueden adquirir dos propiedades adyacentes para aumentar el sitio total a 32,000 pies cuadrados en total. Excelente ubicación accesible justo al sur del corredor E. Burnside, con fácil acceso al centro de la ciudad, al distrito de Pearl y a las autopistas. Empresas cercanas activas y exitosas, como Great Adventure, Miller Paint, Sheridan Produce, Grand Stark y KEX Hotels y Surbaru de Portland. Cuenta con una amplia oferta de tiendas complementarias, comida y bebida, el mejor restaurante de la ciudad, Kann y un lugar estupendo para desayunar; J&M Cafe; estudio de yoga; tienda de comestibles; hoteles; esta propiedad ofrece una excelente exposición y visibilidad para cualquier tipo de uso minorista principal.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.672 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1926
Precio
3.848.160 €
Precio por m²
2.301 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,01
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
EXD - Empleo general (EX), que es una de las mejores y más flexibles zonificaciones de la ciudad que permite la industria ligera, el comercio minorista y el residencial/multifamiliar.
Parking
20 Espacios (11,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
35 m en Grand Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
- Cartel en poste
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Transit Score®
Transporte público excelente (74)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (97)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R150201 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 531.633 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R150201
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
531.633 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
324 SE Grand Ave
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