324 E St

Descubra esta instalación industrial de nueva construcción en el Parque Industrial Copeland, ubicada en 324 E Street, un almacén industrial de última generación de 53,760 pies cuadrados. Esta versátil propiedad también está disponible en dos secciones subdivididas de 26,880 pies cuadrados cada una, y ofrece una gran cantidad de características que la convierten en una solución ideal para una variedad de usos industriales, de fabricación y comerciales. El espacio cuenta con una construcción metálica duradera, alturas libres de entre 22 y 32 pies y comodidades de primer nivel, que incluyen iluminación LED, un sistema de rociadores ESFR y una sólida fuente de alimentación trifásica de 1200 amperios y 270/440 voltios. La propiedad está diseñada para una utilización óptima del espacio con un diseño que incluye un espacio entre columnas centrales de 60 pies por 28 pies por tabique, cuatro muelles de 12 pies por 12 pies y dos puertas a nivel de nivel de nivelación para una logística perfecta, con 30 espacios de estacionamiento en superficie, iluminación exterior para mayor seguridad y una losa de 6 pulgadas sobre barras de refuerzo con una losa de 4,000 PSI para un uso duradero y prolongado. Los calentadores de gas montados en el techo garantizan el control del clima en todo el almacén y ofrecen soluciones modernas para todas las necesidades comerciales. 324 E Street también está a la venta, lo que representa una oportunidad de valor agregado para propietarios y usuarios de primer nivel. 324 E Street está estratégicamente ubicada en Hampton Roads, una región conocida por su excelente conectividad y proximidad a rutas de transporte vitales. Situada a solo 5,6 millas del astillero Newport News y a 7,4 millas de las terminales marítimas de Newport News, la ubicación está perfectamente posicionada para las empresas dedicadas al comercio internacional, la fabricación y la logística. Ofrece acceso directo a las carreteras interestatales 664 y 64 en un radio de una milla, y está a solo 25 km del Virginia International Gateway y a 29 millas del aeropuerto internacional de Norfolk. El almacén de última generación se encuentra dentro de la zona empresarial de Virginia y la zona empresarial urbana de la ciudad de Hampton, y ofrece a las empresas incentivos atractivos, como créditos fiscales, exenciones del impuesto sobre la propiedad y subvenciones. También se encuentra en las zonas de comercio exterior (FTZ) más grandes de Virginia, un lugar ideal para las empresas que participan en el comercio internacional, la fabricación, la distribución y la logística. Su designación como HUBZone ofrece a las empresas acceso a oportunidades de contratación federal. El área del Parque Industrial Copeland forma parte de un submercado en crecimiento en Hampton Roads, con tasas de vacantes consistentemente bajas y una creciente demanda de alquileres. Ubicada en un área densamente poblada, 324 E Street alberga a 388 000 personas en un radio de 10 millas, lo que garantiza una fuerza laboral calificada para cualquier operación comercial. Su zonificación M3 permite realizar actividades industriales y de fabricación pesadas, incluidos el almacenamiento, la distribución, la I+D y más, y ofrece a las empresas una amplia gama de usos. 324 E Street representa una oportunidad excepcional para las empresas que buscan una ubicación altamente funcional, estratégicamente posicionada y económicamente ventajosa para sus operaciones.