324 County Road 34

El precio de venta incluye una instalación de 74,000 pies cuadrados y 30,37 acres. Por 2.100.000 dólares adicionales, la venta puede incluir el negocio.
324 County Road 34 es una planta de producción de alimentos en Kingsville, Ontario. Esta empresa familiar, con una reputación de calidad impecable desde hace 50 años, incluye una lista de clientes consolidada y leal, recetas, secretos comerciales y todas las licencias operativas, los permisos, los registros y los sistemas procesales necesarios, con contratos flexibles e indefinidos.
Con una superficie de 74 000 pies cuadrados, el edificio industrial se utiliza actualmente para enlatar y se puede adaptar a otros usos de producción o fabricación de alimentos y bebidas. Espacio de almacén altamente eficiente con tres puertas corredizas y muelles de carga, una rampa de acceso para vehículos, una altura de techo interior de 22 pies y desagües en el piso.
El edificio, bien iluminado, cuenta con pisos de cemento pulido, ventiladores de techo industriales, un comedor para 20 personas con cocina independiente, siete calentadores de techo a gas y oficinas terminadas.
Nation Wide Canning tiene suficiente energía hidroeléctrica para abastecer tres (3) instalaciones del tamaño de la enorme antigua planta de Heinz en Leamington, con 3 servicios hidroeléctricos, 2 (dos) de 600 voltios y 1 (uno) de 208 voltios.
En el establecimiento hay un barracón más pequeño con capacidad para 50 personas. Este edificio de 2,400 pies cuadrados incluye tres duchas, tres baños y máquinas de lavandería. Ambos edificios cuentan con techos de acero y bloques de cemento, que se sellan cada dos o tres años y permiten agregar un segundo piso. Están rodeados de piedra triturada y jardines escalonados para el mantenimiento del agua de lluvia.
Los 32 acres de tierra de zonas industriales y agrícolas especiales de la propiedad están señalizados con postes, un camino de grava y un estacionamiento y una báscula para camiones de 100 pies.
Las características de la propiedad incluyen dos sistemas sépticos separados: un sistema para 300 personas y un sistema para 75 personas.
El establecimiento cuenta con un sistema de flujo por gravedad de aguas residuales con un separador y una laguna activa, certificado por Ontario Environment para reciclar los efluentes de las plantas y fertilizar las tierras agrícolas adyacentes.
Ubicado en el suroeste de Ontario, Kingsville está a pocos minutos de Leamington, que tiene la mayor concentración de invernaderos comerciales de toda Norteamérica, con 797 ha (1.969 acres) de producción de hortalizas de invernadero en el área general.
La 324 County Road 34 se encuentra a 5 minutos de la autopista 3, a 15 minutos de la autopista 401, a menos de una hora de dos puentes internacionales a Detroit, Michigan, y a menos de 2 horas de Londres, Ontario.
El financiamiento está disponible a través de Farm Credit Corporation.