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Horton 324 Broadway
Locales 5 – 24.084 m² En alquiler San Diego, CA 92101
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ASPECTOS DESTACADOS
- 2 garajes de estacionamiento con 2.200 puestos de estacionamiento público
- Parque de 1 acre con Chef Collective y quioscos independientes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 5 – 24.084 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
324 Horton Plz - Planta 1
Más de 300 000 pies cuadrados de espacio para restaurantes y tiendas ubicados por debajo de más de medio millón de pies cuadrados de espacio de oficinas creativas.
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 garajes de estacionamiento con 2.200 puestos de estacionamiento público
- Parque de 1 acre con Chef Collective e independiente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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DATOS DEL INMUEBLE DE 324 BROADWAY , SAN DIEGO, CA 92101
ACERCA DEL INMUEBLE
En el epicentro de siete barrios. Una visión cohesiva para un nuevo centro de la ciudad que definirá el centro de San Diego. Revitalizar Horton Plaza para convertirla en un campus urbano que cambie las reglas del juego, con más de 700 000 pies cuadrados de espacio creativo para oficinas y ciencias de la vida y aproximadamente 300 000 pies cuadrados de espacio comercial en el corazón del centro de San Diego, un próspero centro urbano repleto de interesantes atracciones, restaurantes y lugares de entretenimiento.
- Área de restaurantes
- Property manager en el lugar
- Espacio para quiosco/carrito
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Flocke & Avoyer Commercial Real Estate
Elaborado por
Horton | 324 Broadway
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