Restaurant /Bar | Liquor License | Add Value | 324 3rd St
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Restaurant /Bar | Liquor License | Add Value 324 3rd St
Local 418 m² 100 % Alquilado En venta Jersey City, NJ 07302 2.875.430 € (6.878 €/m²) Tasa de capitalización 4,92 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Maravilloso propietario-usuario para la operación de restaurantes o bares
- La licencia de bebidas alcohólicas se vende por separado. ¡Solicítela hoy mismo!
- Sea dueño de su negocio y haga que los inquilinos paguen su alquiler
- Excelente inversión para el flujo de caja y la apreciación
- Inversión de valor agregado: alquileres infravalorados
- Precio de construcción por pie cuadrado: 667 dólares/pie
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad distinguida: The Barge Inn: restaurante, bar, (x2) y cuatro (x4) unidades de apartamentos.
Se trata de una oportunidad icónica de adquirir no solo una, sino dos empresas bien establecidas y de gran éxito: The Barge Inn, un restaurante y bar de renombre, junto con cuatro unidades de apartamentos correspondientes. Esta propiedad en esquina, estratégicamente ubicada justo al lado de la avenida Newark, se enorgullece de ser la piedra angular del vecindario durante más de cinco décadas.
Esta propiedad, que abarca toda la superficie del terreno, ofrece una miríada de posibilidades tanto para inversores como para emprendedores. Con una ubicación ideal cerca de la plaza peatonal y la zona de restaurantes de la avenida Newark, este establecimiento ha tenido una presencia constante en la comunidad.
The Grove Street PATH cuenta con cuatro apartamentos, cada uno diseñado cuidadosamente para la vida moderna. La unidad 1 comprende una habitación con una habitación adicional y un baño, mientras que las unidades 2 y 3 ofrecen dos dormitorios y un baño cada una. La unidad 4 es una habitación bien equipada con un baño. Además de las unidades residenciales, la propiedad incluye un próspero restaurante y bar, lo que contribuye al atractivo de esta inversión.
Actualmente, el propietario está desarrollando planes para una remodelación estratégica, lo que representa una oportunidad sustancial para un nuevo desarrollo en esta ubicación privilegiada. Todo el edificio, incluidos el restaurante, el bar y los apartamentos, se puede entregar vacío, lo que ofrece borrón y cuenta nueva para proyectos visionarios.
Explore el inmenso potencial de esta distinguida propiedad, un establecimiento icónico preparado para un nuevo capítulo de éxito. Para obtener más información o para hablar sobre esta oportunidad sin igual, póngase en contacto con nosotros lo antes posible.
Se trata de una oportunidad icónica de adquirir no solo una, sino dos empresas bien establecidas y de gran éxito: The Barge Inn, un restaurante y bar de renombre, junto con cuatro unidades de apartamentos correspondientes. Esta propiedad en esquina, estratégicamente ubicada justo al lado de la avenida Newark, se enorgullece de ser la piedra angular del vecindario durante más de cinco décadas.
Esta propiedad, que abarca toda la superficie del terreno, ofrece una miríada de posibilidades tanto para inversores como para emprendedores. Con una ubicación ideal cerca de la plaza peatonal y la zona de restaurantes de la avenida Newark, este establecimiento ha tenido una presencia constante en la comunidad.
The Grove Street PATH cuenta con cuatro apartamentos, cada uno diseñado cuidadosamente para la vida moderna. La unidad 1 comprende una habitación con una habitación adicional y un baño, mientras que las unidades 2 y 3 ofrecen dos dormitorios y un baño cada una. La unidad 4 es una habitación bien equipada con un baño. Además de las unidades residenciales, la propiedad incluye un próspero restaurante y bar, lo que contribuye al atractivo de esta inversión.
Actualmente, el propietario está desarrollando planes para una remodelación estratégica, lo que representa una oportunidad sustancial para un nuevo desarrollo en esta ubicación privilegiada. Todo el edificio, incluidos el restaurante, el bar y los apartamentos, se puede entregar vacío, lo que ofrece borrón y cuenta nueva para proyectos visionarios.
Explore el inmenso potencial de esta distinguida propiedad, un establecimiento icónico preparado para un nuevo capítulo de éxito. Para obtener más información o para hablar sobre esta oportunidad sin igual, póngase en contacto con nosotros lo antes posible.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
418 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1939/2015
Precio
2.875.430 €
Precio por m²
6.878 €
Tasa de capitalización
4,92 %
Ingresos netos de explotación
141.448 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,07
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
R3 - La zonificación R3 permite una altura de construcción de 6 pisos
Fachada
6 m en 3rd St
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
Transporte público excelente (80)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-11102-0000-00001 | Evaluación total | 1.044.102 € |
| Evaluación del terreno | 529.892 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 514.210 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-11102-0000-00001
Evaluación del terreno
529.892 €
Evaluación de las mejoras
514.210 €
Evaluación total
1.044.102 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 49
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