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324-334 S Broadway
Locales 292 m² En alquiler Denver, CO 80209
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación céntrica con fácil acceso a la I-25, Santa Fe y la estación de tren ligero Broadway/Alameda
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 334 | 292 m² | Negociable | 259,43 € /m²/año 21,62 € /m²/mes 75.775 € /año 6.315 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 334
• 330 y 334 S. Broadway se pueden combinar para un restaurante u otro inquilino más grande para un espacio de tamaño máximo de 5.773,3 pies cuadrados. • Edificio de estudio de baile con una pequeña área de recepción y dos (2) salas de estudio independientes con espejos de pared. • El inquilino actual sigue operando, así que llame al agente para programar la visita. • Tragaluces panorámicos en todas partes. • Ambos espacios se pueden combinar para un restaurante u otro inquilino importante. • Acceso trasero a los baños del área común. • Con una puerta basculante, sería posible tener un patio delantero exterior • La pista de baile y los espejos de madera dura pueden permanecer si el inquilino los quiere. • Tiene su propio acceso al callejón con una puerta basculante trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 324-334 S BROADWAY , DENVER, CO 80209
| Espacio total disponible | 292 m² | Superficie bruta alquilable | 1.071 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1919/2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 292 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.071 m² |
| Año de construcción/renovación | 1919/2014 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Estudio de baile previo. Dos espacios de baile con pisos de madera y espejos de pared. Puertas enrollables en la parte delantera y trasera. Perfecto para un nuevo estudio de baile o para yoga, pilates o fitness. 334 S Broadway tiene un total de ±3,144 RSF. Visibilidad excepcional con señalización orientada a Broadway. Ubicación céntrica con fácil acceso a la I-25, Santa Fe y la estación de tren ligero Broadway/Alameda. Muy cerca de los barrios de Baker, Wash Park y Platt Park. Baños de áreas comunes. Entrada privada y segura para inquilinos ubicada en la parte trasera. Amplio estacionamiento en la calle y estacionamiento exclusivo fuera de la calle disponible. Al otro lado de la calle del proyecto de desarrollo del parque Broadway de 75 acres.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Señalización
- Tragaluces
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
324-334 S Broadway
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