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Twin Oak Plaza 3236-3260 Davie Blvd
Locales 149 – 2.420 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33312
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Aspectos destacados
- Tráfico intenso durante el día
- Dunkin Donuts
- Nuevo paisaje en todas partes
- Centro anclado Winn Dixie
- Rediseño de nuevos estacionamientos
Disponibilidad del espacio (6)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 3202-A | 480 m² | Negociable | 291,42 € /m²/año 24,28 € /m²/mes 139.753 € /año 11.646 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3212-14 | 336 m² | 1-3 Años | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 84.028 € /año 7.002 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3220 | 748 m² | 1-5 Años | 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 140.105 € /año 11.675 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3236-38 | 413 m² | 2-5 Años | 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 77.345 € /año 6.445 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3242 | 149 m² | 1-5 Años | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 37.292 € /año 3.108 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3244 | 294 m² | 2-5 Años | 228,97 € /m²/año 19,08 € /m²/mes 67.390 € /año 5.616 € /mes | Triple neto (NNN) |
3236-3260 Davie Blvd - 1.ª planta, módulo 3202-A
El antiguo espacio de Cooper Tires cuenta con puertas basculantes en la parte delantera y trasera, lo que lo hace ideal para un centro de servicio automotriz, un taller de neumáticos, un servicio de silenciadores y una variedad de otros usos, incluidos contratistas y concesionarios de equipos grandes. Ubicado a lo largo de Davie Boulevard y a solo 1 milla al oeste de la I-95, este espacio ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Está estratégicamente ubicado entre aproximadamente 128,000 residencias en un radio de 3 millas, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
3200-3232 Davie Blvd - 1.ª planta, módulo 3212-14
Shell Space se encuentra actualmente en rehabilitación para convertirla en una caja blanca. El tamaño total del espacio es de 3.621 pies cuadrados y se puede dividir en dos mitades iguales. El alquiler base es de 24 dólares por pie cuadrado o más CAM. Techos de 18 pies de altura, 2 entradas por la parte delantera y 2 salidas por la parte trasera. Se ha mejorado la línea de flotación que lleva al espacio (antes era una alfombrilla de lavandería que funcionaba con monedas).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3200-3232 Davie Blvd - 1.ª planta, módulo 3220
Espacio de 8.050 pies cuadrados (anteriormente un estudio de danza y espacio de entretenimiento). Este espacio llave en mano está listo para un uso similar o se puede adaptar fácilmente a otros usos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3236-3260 Davie Blvd - 1.ª planta, módulo 3236-38
Amplio espacio comercial de planta abierta con áreas de almacenamiento traseras y acceso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3236-3260 Davie Blvd - 1.ª planta, módulo 3242
Área de venta minorista llave en mano de 1607 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3236-3260 Davie Blvd - 1.ª planta, módulo 3244
Amplio espacio comercial de planta abierta con áreas de almacenamiento traseras y acceso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Twin Oak Plaza
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- dunkin donuts
- Minorista
- -
- -
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.632
- Nacional
- Winn-Dixie
- Supermercado
- 692
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| dunkin donuts | Minorista | - | - |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 10.632 | Nacional |
| Winn-Dixie | Supermercado | 692 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3236-3260 Davie Blvd , Fort Lauderdale, FL 33312
| Espacio total disponible | 2.420 m² | Fachada | 280,42 m activado Davie Blvd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 12.517 m² |
| Parking | 1.600 Espacios | Superficie total del terreno | 12 ha |
| Tiendas | 22 | Año de construcción | 1983 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 2.420 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.600 Espacios |
| Tiendas | 22 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 280,42 m activado Davie Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 12.517 m² |
| Superficie total del terreno | 12 ha |
| Año de construcción | 1983 |
Acerca del inmueble
Twin Oaks Plaza, ubicado en 3202-3300 Davie Boulevard, este centro comercial está perfectamente ubicado en un área de alto tráfico con un número diario de vehículos que supera los 30 000. 128 000 residencias en un radio de 3 millas, esta ubicación privilegiada garantiza una visibilidad y accesibilidad excepcionales, lo que lo convierte en un destino ideal para una variedad de negocios. Está organizado por Winn Dixie y cuenta con otros inquilinos nacionales como Dunkin Donuts y Family Dollar Twin Oaks Rodeado de una variedad de minoristas nacionales y cadenas de restaurantes populares, como Walmart, Publix, Dollar Tree y Popeyes, el centro se beneficia de una base de clientes diversa. Este próspero entorno comercial atrae tanto a los residentes locales como a los viajeros, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal. El centro minorista cuenta con opciones de arrendamiento flexibles, que dan cabida a una variedad de empresas, desde tiendas minoristas hasta proveedores de servicios. Con su excelente ubicación a lo largo de Davie Boulevard y su proximidad a las principales vías de comunicación, este centro comercial ofrece un potencial notable para las empresas que buscan capitalizar el dinámico mercado de Fort Lauderdale. No pierda esta oportunidad de asegurarse un espacio comercial de primera clase en una zona floreciente.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Twin Oak Plaza | 3236-3260 Davie Blvd
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