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Walgreens 3234 E Robinson Ave

Local 1.352 m² En venta Springdale, AR 72764 4.374.291 € (3.236 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %

Farmacias 3234 E Robinson Ave, Springdale, AR 72764

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO: un arrendamiento original de 25 años, con ±8 años restantes actualmente. Hay 50 años adicionales de períodos de opción a partir de 2033.
  • Esta ubicación tiene una población local de casi 13,000 residentes en un radio de una milla que rodea la propiedad, con un crecimiento del 4.6% en los últimos 5 años
  • FUERTE SINERGIA COMUNITARIA: rodeado de varios minoristas nacionales como Walmart, Tractor Supply, Dollar General, etc.
  • PROPIEDAD PASIVA: estructura de arrendamiento absoluta de NNN, sin responsabilidades del propietario.
  • DESARROLLOS ECONÓMICOS: actualmente se están construyendo varias casas nuevas directamente al lado de la propiedad en cuestión a lo largo de la avenida E Robinson.
  • GARANTÍA CORPORATIVA: el arrendamiento está garantizado corporativamente por Walgreens (NASDAQ: WBA).

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia PB00084217 (AR)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.352 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
4.374.291 €
Precio por m²
3.236 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
371.815 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

ENLACES

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TIENDAS GRANDES CERCANAS

Walmart Neighborhood Market
Freddy's
Harps Food
First Horizon Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 815-30507-000 Evaluación de las mejoras 274.146 €
Evaluación del terreno 56.004 € Evaluación total 330.150 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
815-30507-000
Evaluación del terreno
56.004 €
Evaluación de las mejoras
274.146 €
Evaluación total
330.150 €
(949) 777-5984

CONTACTO

  • Brandon Perez
    Brandon Perez

  • ID del anuncio: 34962406

  • Fecha en el mercado: 27/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3234 E Robinson Ave, Springdale, AR 72764

Local en 3234 E Robinson Ave, Springdale, AR 72764 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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(949) 777-5984

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