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3232 W Avenue 32

Edificio residencial 16 unidades 5.978.771 € (373.673 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,60 % Los Angeles, CA 90065

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Unidades enormes: complejo de apartamentos de dieciséis (16) unidades, sin control de alquiler (AB-1482) ubicado en Glassell Park, CA (90065)
Excelente combinación de 2 dormitorios y 2 baños, 2 dormitorios y 1,5 baños, 4 camas y 2,5 baños y 4 dormitorios y 2 baños. Algunas unidades superiores ofrecen vistas a las copas de los árboles de la ciudad circundante
Entrada cerrada, dos salas de lavandería (propiedad del edificio), vestíbulo y patio central renovados, estacionamiento seguro para cada unidad

Entrada cerrada, estacionamiento para 32 vehículos, 2 salas de lavandería
La mayoría de las unidades están completamente remodeladas con aire acondicionado central, cocinas y baños nuevos, uno o más balcones para cada una
Excelente ubicación en Glassell Park (90065) y junto a Atwater Village y DTLA, a solo 2 millas en automóvil de Silver Lake/Echo Park

3232 Avenue 32_OM Feb 2025 Fin

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.978.771 €	Estilo del apartamento	Edificio bajo
Precio por unidad	373.673 €	Clase de edificio	B
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,12 ha
Tasa de capitalización	5,60 %	Tamaño del edificio	1.498 m²
Multiplicador de alquiler bruto	11.7	N.º de plantas	3
N.º de unidades	16	Año de construcción/renovación	1990/2021
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	5.978.771 €
Precio por unidad	373.673 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,60 %
Multiplicador de alquiler bruto	11.7
N.º de unidades	16
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,12 ha
Tamaño del edificio	1.498 m²
N.º de plantas	3
Año de construcción/renovación	1990/2021
Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.