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Red Feather Shopping Center 3231 N Decatur Blvd
104 – 1.822 m² En alquiler Las Vegas, NV 89130
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficina, comercio minorista y almacén
- Unidades de primer y segundo piso disponibles
- Exposición a Cheyenne y Decatur
- Ubicado en una de las intersecciones más concurridas del norte de Las Vegas
- Amplios espacios de almacén con puertas enrollables
- Cartel digital en Cheyenne para exponer a los inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 110 | 331 – 339 m² | 3,35 m | 3-5 Años | 167,27 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 56.721 € /año 4.727 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 120-180 | 657 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 148,69 € /m²/año 12,39 € /m²/mes 97.619 € /año 8.135 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 113 | 152 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 148,69 € /m²/año 12,39 € /m²/mes 22.557 € /año 1.880 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 131 | 152 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 148,69 € /m²/año 12,39 € /m²/mes 22.557 € /año 1.880 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 210 | 109 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 136,30 € /m²/año 11,36 € /m²/mes 14.878 € /año 1.240 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 231 | 309 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 136,30 € /m²/año 11,36 € /m²/mes 42.165 € /año 3.514 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 3281-280 | 104 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 136,30 € /m²/año 11,36 € /m²/mes 14.182 € /año 1.182 € /mes | Triple neto (NNN) |
4920 W Cheyenne Ave - Planta 1, módulo 110
Espacio comercial con frente a la tienda frente a la avenida Cheyenne. El espacio cuenta con un amplio estacionamiento en la parte delantera y una gran señalización en la fachada que da a la avenida Cheyenne. La suite cuenta con una gran área comercial abierta con pisos nuevos de linóleo y un mostrador de ventas, tres grandes salas de inventario, un cuarto de servicio con lavabo, una oficina y dos baños.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,35 m
- Exposición directa a Cheyenne Ave, estacionamiento en primera línea
3281 N Decatur Blvd - Planta 1, módulo 120-180
Este gran espacio médico ocupa toda la planta baja de este edificio. El espacio cuenta con un gran vestíbulo con varias áreas de espera, una recepción, 14 oficinas, 6 salas de examen, un laboratorio, una sala de descanso, 2 salas de recolección, almacenamiento y 7 baños.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 18 - 57 Personas
- 20 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Edificio médico, acabados no permeables
3231 N Decatur Blvd - Planta 2, módulo 113
Espacio de venta minorista u oficina en línea totalmente refrigerado por HVAC que cuenta con una gran sala de exposición frontal abierta, dos oficinas individuales y un baño. Este espacio también tiene una puerta enrollable opcional en la parte trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 m
3231 N Decatur Blvd - Planta 2, módulo 131
Espacio flexible totalmente refrigerado por HVAC con una gran sala de exposición abierta en la parte delantera y un área de almacenamiento en la parte trasera, con una puerta enrollable de 11 pies de ancho y una puerta de acceso. Este espacio cuenta con pisos completamente nuevos y pintura en todas partes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 m
3281 N Decatur Blvd - Planta 2, módulo 210
Este nuevo espacio cuenta con alfombras, pintura, iluminación LED y accesorios completamente nuevos. El espacio consiste en un gran espacio abierto, tres oficinas con ventanas, un área de lavabo/descanso y un baño.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 10 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Acabados completamente nuevos, área de descanso con fregadero
3231 N Decatur Blvd - Planta 2, módulo 231
Esta suite llave en mano cuenta con un gran vestíbulo abierto, una sala de clase de tamaño mediano, un gran centro de computación con piso elevado y sala de servidores refrigerada por separado, un área de laboratorio, almacenamiento y un baño.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 9 - 27 Personas
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelo elevado
3281 N Decatur Blvd - Planta 2, módulo 3281-280
Esta suite cuenta con una entrada acristalada de doble puerta, una gran área de recepción/trabajo abierta, tres oficinas, un armario de almacenamiento/TI y un baño. Entrada con azulejos y alfombras frescas en todas partes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 9 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierto, 1 baño, 3 oficinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3231 N DECATUR BLVD , LAS VEGAS, NV 89130
ACERCA DEL INMUEBLE
En la intersección de las tres principales rutas de tráfico, Decatur Blvd, Cheyenne Ave y Rancho Dr., el Red Feather Plaza se encuentra en un lugar fácil de encontrar y de fácil acceso, directamente en la esquina noroeste del aeropuerto de North Las Vegas. El centro ofrece restaurantes y cafeterías, y está rodeado de áreas comerciales, industriales y residenciales multifamiliares y unifamiliares. El tráfico combinado en Decatur y Cheyenne supera los 60 000 automóviles por día, lo que lo convierte en uno de los centros más visibles de Las Vegas. Los establecimientos de comida y otros servicios están a poca distancia a pie.
- Línea de autobús
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Red Feather Shopping Center | 3231 N Decatur Blvd
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