Seasons & Woodale Apartments 323 Woodale Dr

Resumen:
El Grupo Multifamiliar se enorgullece de presentar la oferta exclusiva de Seasons & Woodale, una excelente oportunidad de inversión en Monroe, Luisiana. Construida en 1980, la propiedad cuenta con 185 unidades con un tamaño promedio de 977 pies cuadrados, y ofrece una combinación de planos de planta de una y dos habitaciones, y el 70% (131 unidades) son de dos habitaciones. Actualmente ocupada en un 96%, la propiedad se beneficia de una fuerte tasa de ocupación en los submercados del 94%. Está disponible un préstamo asumible con un saldo de aproximadamente 6,5 millones de dólares, una tasa de interés del 3,55% y siete años restantes del plazo.
Ubicación:
Monroe, Luisiana, es un próspero centro económico y cultural en el noreste de Luisiana, que ofrece una sólida combinación de oportunidades comerciales, educación y recreación. Como sede de la Universidad de Louisiana Monroe (ULM), la ciudad se beneficia de una afluencia constante de estudiantes, profesores y profesionales, lo que garantiza un mercado de alquiler estable. La economía de Monroe cuenta con el respaldo de los principales empleadores de los sectores de la salud, la fabricación y la tecnología, y empresas como CenturyLink (ahora Lumen, con más de 2000 empleados) tienen profundas raíces en la zona. La ciudad también cuenta con un bajo costo de vida, una infraestructura en crecimiento y un cómodo acceso a las principales autopistas, lo que la convierte en un lugar atractivo para los residentes.
Desarrollos económicos:
El centro de datos de Meta, valorado en 10 000 millones de dólares: Meta está construyendo un centro de datos de inteligencia artificial de 4 millones de pies cuadrados en la cercana parroquia de Richland, con el objetivo de crear más de 500 empleos directos y 5000 puestos de trabajo en la construcción.
Proyecto de ampliación de carriles de Kansas: La finalización de la primera fase del proyecto de ampliación de carriles de Kansas, una importante iniciativa de infraestructura, mejora el tráfico comercial y de pasajeros, mejora la conectividad y apoya el desarrollo económico de la región.
Expansión de la zona centro-sur del país: el fabricante con sede en Monroe invertirá 17 millones de dólares para añadir dos nuevas líneas de producción, con la esperanza de crear 21 nuevos puestos de trabajo directos y conservar los 189 puestos existentes, con lo que mejorará el sector manufacturero local.
Revitalización del distrito de desarrollo económico del centro de la ciudad: Monroe está avanzando en la primera fase de la revitalización del centro de la ciudad, centrándose en mejorar el atractivo de la zona para las empresas y los residentes.