323 West 100th Street | 323 W 100th St
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323 West 100th Street 323 W 100th St
Edificio residencial 10 unidades 3.628.431 € (362.843 €/Unidad) New York, NY 10025
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Casa adosada de 20 pies de ancho en el Upper West Side
- Sistemas de construcción mejorados y detalles arquitectónicos originales
- Edificio 100% vacante en excelentes condiciones
- Junto a Riverside Park y el río Hudson
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap es el agente de ventas exclusivo de 323 West 100th Street (la «Propiedad»), una casa adosada de estilo renacentista de seis metros de ancho entre Riverside Drive y West End Avenue.
La propiedad mide 20 pies por 76 pies con 6,942 pies cuadrados brutos distribuidos en cinco pisos. Se encuentra en un terreno de 20 pies por 100,92 pies divididos en zonas R8b/C1-5, tiene 1,130 pies cuadrados de derechos de desarrollo restantes y es parte del distrito histórico Riverside-West End Extension II.
La propiedad está actualmente vacante al 100% y se entregará como tal. La propiedad ha mejorado recientemente la caldera, el techo, el patio trasero y las áreas comunes. Hay carpintería y detalles históricos originales en todo el edificio.
La propiedad se encuentra en un tranquilo bloque residencial en la sección noroeste del Upper West Side. Se encuentra junto al parque Riverside, que cuenta con el Monumento al Bombero, las canchas de tenis de la calle 96, la tumba de Grant y el acceso al río Hudson. Dos manzanas al este se encuentra el corredor comercial de Broadway, y el metro más cercano (1 tren) está en la calle 103.
La propiedad mide 20 pies por 76 pies con 6,942 pies cuadrados brutos distribuidos en cinco pisos. Se encuentra en un terreno de 20 pies por 100,92 pies divididos en zonas R8b/C1-5, tiene 1,130 pies cuadrados de derechos de desarrollo restantes y es parte del distrito histórico Riverside-West End Extension II.
La propiedad está actualmente vacante al 100% y se entregará como tal. La propiedad ha mejorado recientemente la caldera, el techo, el patio trasero y las áreas comunes. Hay carpintería y detalles históricos originales en todo el edificio.
La propiedad se encuentra en un tranquilo bloque residencial en la sección noroeste del Upper West Side. Se encuentra junto al parque Riverside, que cuenta con el Monumento al Bombero, las canchas de tenis de la calle 96, la tumba de Grant y el acceso al río Hudson. Dos manzanas al este se encuentra el corredor comercial de Broadway, y el metro más cercano (1 tren) está en la calle 103.
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- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.628.431 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 362.843 € | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 645 m² |
| N.º de unidades | 10 | Ocupación media | 0% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1910 |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Precio | 3.628.431 € |
| Precio por unidad | 362.843 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 10 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tamaño del edificio | 645 m² |
| Ocupación media | 0% |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 1910 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1889-0009 | Evaluación total | 358.584 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 353.841 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 279.940 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1889-0009
Evaluación del terreno
353.841 € (2024)
Evaluación de las mejoras
279.940 € (2024)
Evaluación total
358.584 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R8B (Distrito residencial de alta densidad) |
| R8B (Distrito residencial de alta densidad) |
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