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323 S Jefferson St
Flex 121 – 372 m² En alquiler Dayton, OH 45402
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Ubicado en una esquina de mucho tráfico con gran visibilidad!
- Aproximadamente 17 espacios de estacionamiento en 0.27 acres.
- Ubicado en el vértice de S. Patterson Blvd y S. Jefferson St.
- 1,300 pies cuadrados y 2,700 pies cuadrados - 4,000 pies cuadrados disponibles.
- Altura de techo de 11 a 12 pies y cuatro (4) puertas de acceso.
- Acceso cercano a la US-35 y la I-75.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - 1 | 121 m² | Negociable | 156,30 € /m²/año 13,03 € /m²/mes 18.877 € /año 1.573 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 2 | 251 m² | Negociable | 156,30 € /m²/año 13,03 € /m²/mes 39.206 € /año 3.267 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1 - 1
Un espacio comercial o flexible con dos puertas de autoservicio, ideal para la reparación de automóviles o similares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1 - 2
Un espacio flexible con dos puertas de acceso, ideal para la reparación de automóviles o similares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 323 S JEFFERSON ST , DAYTON, OH 45402
| Espacio total disponible | 372 m² | Año de construcción | 1958 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles | Calles transversales | Patterson Boulevard |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Calles transversales | Patterson Boulevard |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se alquilan dos (2) edificios: antiguo MR. T AUTO CRAFT. Esta propiedad consta de dos secciones: una oficina comercial con dos puertas de acceso que se han utilizado como reparación de automóviles en el pasado, y un espacio flexible más grande con 2 puertas correderas adicionales que también podrían funcionar como reparación de automóviles o similares. La propiedad está ubicada en el centro de la ciudad, en la esquina de las calles S Patterson y S Jefferson. Se puede arrendar por separado o en conjunto. Tarifa de arrendamiento: 15 USD/SF, NNN.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
323 S Jefferson St
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