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Miller Place 323 Route 25A
Locales 746 m² En alquiler Miller Place, NY 11764
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ASPECTOS DESTACADOS
- Diseño abierto
- unidad de esquina
- Techos altos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta baja, módulo 323 | 746 m² | 4,27 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
323-347 Route 25A - Planta baja, módulo 323
### Descripción de la propiedad: ¡Explore un espacio comercial versátil en **323 Route 25A, Miller Place, NY 11764**! Esta unidad de esquina de **8,026 pies cuadrados** está situada en un vibrante centro comercial en la Ruta 25A, rodeada de las principales tiendas, lo que garantiza una excelente visibilidad y un alto tráfico peatonal. - **Diseño abierto: ** Los techos a la vista sin vigas interiores ofrecen un diseño flexible y de concepto abierto perfecto para diversos usos comerciales. - **Dimensiones: ** 43 pies de ancho y más de 152 pies de largo, lo que maximiza el espacio utilizable. - **Altura del techo: ** Aproximadamente 14 pies, ideal para aplicaciones de venta minorista, sala de exposición o industria ligera. - **Acceso a la trastienda: ** Incluye una espaciosa habitación trasera equipada con una puerta enrollable para garantizar entregas y operaciones eficientes. Esta ubicación privilegiada en una carretera principal ofrece una exposición y accesibilidad increíbles, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para cualquier empresa que busque prosperar en un entorno comercial dinámico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 4,27 m
- Accesible en sillas de ruedas
- Diseño abierto: ** Techos a la vista sin interior b
- Dimensiones: ** 43 pies de ancho y más de 152 pies de largo,
- Altura del techo: ** Aproximadamente 14 pies, ideal para
- Acceso a la trastienda: ** Incluye una espaciosa habitación trasera e
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 323 ROUTE 25A , MILLER PLACE, NY 11764
ACERCA DEL INMUEBLE
### Descripción general de Miller Place Square **Ubicación: ** 323-347 Route 25A, Miller Place, NY 11764 Miller Place Square es un próspero centro comercial situado en la bulliciosa **Ruta 25A**, un importante corredor comercial en Miller Place, Nueva York. Con inquilinos bien establecidos como **Marshalls**, **Dollar General**, **Applebee's** y M&T Bank**, este dinámico centro comercial atrae un tráfico constante y ofrece diversas opciones de compras y restaurantes para la comunidad local. ### Características principales: - **Alta visibilidad: ** Ubicado en la ruta 25A, una arteria principal con mucho tráfico diario. - **Inquilinos principales: ** Las marcas nacionales y regionales garantizan un tráfico peatonal constante y una sólida base de clientes. - **Diversas oportunidades de negocio: ** Ideal para comercios minoristas, empresas de servicios y restaurantes. ### Acerca de Miller Place, Nueva York Ubicado en la costa norte de Long Island, **Miller Place** ofrece una mezcla de encanto suburbano y vitalidad comercial. La comunidad cuenta con excelentes escuelas, hermosas áreas costeras y un ambiente ideal para toda la familia. Su ubicación estratégica a lo largo de la Ruta 25A lo convierte en un destino de compras regional que atrae a visitantes de las ciudades circundantes. Miller Place Square se erige como una pieza central del panorama comercial de la zona y brinda oportunidades excepcionales para que las empresas prosperen en una comunidad muy querida y con mucho tráfico.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Miller Place | 323 Route 25A
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