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323 Lincoln Hwy
Flex 196 m² En alquiler Fairless Hills, PA 19030
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 196 m² | Negociable | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 40.552 € /año 3.379 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
SVN se complace en presentar una oportunidad excepcional para alquilar un edificio comercial flexible ubicado en Lincoln Highway en Fairless Hills, municipio de Falls, condado de Bucks, Pensilvania. La propiedad consta de un edificio independiente de cuatro bahías con aproximadamente 195,8 m² de espacio. Esto incluye 98,1 m² de espacio flexible/garaje con cuatro puertas de acceso directo, así como 98,1 m² de espacio de oficinas en la segunda planta. Esta propiedad altamente visible y de fácil acceso está situada en una zona vibrante llena de servicios y rodeada de un denso desarrollo comercial y residencial. Clasificada como Comercial de Carretera, la zona permite una amplia gama de usos.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Incluye 98 m² del espacio exclusivo para oficinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 323 LINCOLN HWY , FAIRLESS HILLS, PA 19030
| Espacio total disponible | 196 m² | Superficie bruta alquilable | 498 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1789 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 196 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 498 m² |
| Año de construcción | 1789 |
ACERCA DEL INMUEBLE
SVN se complace en presentar una oportunidad excepcional para arrendar un edificio comercial flexible ubicado en la autopista Lincoln en Fairless Hills, municipio de Falls, condado de Bucks, Pensilvania. La propiedad comprende un edificio independiente de cuatro compartimentos con aproximadamente 2.112 pies cuadrados de espacio. Esto incluye 1.056 ± pies cuadrados de espacio flexible/garaje con cuatro puertas de acceso, así como 1.056 ± pies cuadrados de espacio para oficinas en el segundo piso. Esta propiedad altamente visible y de fácil acceso está situada en una zona vibrante llena de comodidades y rodeada de un denso desarrollo comercial y residencial. Dividido en zonas para uso comercial en autopistas, el distrito permite una amplia gama de usos. El sitio está ubicado en el lado norte de la autopista Lincoln, la principal autopista de la zona, con un excelente acceso al sistema de carreteras regionales, que incluye la autopista 1, la ruta 13, la I-95, la Oxford Valley Road y la autopista PA Turnpike. Excelente ubicación al otro lado de la frontera con el estado de Nueva Jersey y con fácil acceso a Filadelfia.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Elaborado por
323 Lincoln Hwy
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