Team X Treme 323-327 W Canal Dr

Convenientemente ubicada frente al centro de la ciudad de Turlock, esta propiedad comercial ofrece un excelente potencial tanto para el uso del propietario como para una oportunidad de inversión. El edificio se puede dividir en tres espacios separados para alquilar, dos de los cuales incluyen talleres con puertas enrollables. Cuenta con varias oficinas y tres baños, dos de los cuales cumplen con las normas de la ADA.
Durante los últimos 25 años, la propiedad ha sido alquilada en su totalidad, y ambos inquilinos tienen contratos mensuales. Actualmente, el edificio está dividido en dos unidades: una está ocupada por Kickhouse, que alquila el 51% del espacio por 3000 dólares al mes, y la otra por una iglesia, que alquila por 2750 dólares al mes. Ambas tarifas de alquiler están significativamente por debajo del valor de mercado debido a las relaciones a largo plazo entre el inquilino y el vendedor. El vendedor puede llevar la nota.
Esta propiedad ofrece un potencial alcista sustancial, ya sea aumentando los alquileres o reconfigurando el espacio para inquilinos adicionales.